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想买套二手房,但是房主将房子在银行办理了抵押贷款,我可否直接和银行做手续将房屋他项权证转移到我名下
房主投资失败急于出售卖这套房子我想买,还有其他安全的操作方法么???
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其他回答
第1个回答 2012-09-20
您好,现在北京的加按揭和转按揭都停掉了,现在唯一能走得通的办法就是你先替房主还了银行的钱,再过户。
第2个回答 2012-09-20
可以 但是建议你先把银行的贷款还清 然后再贷款按揭买 这样比较安全
第3个回答 2012-09-16
最安全的办法是先把贷款还清,拿出产权证过户到你名下。如果你没那么多现金可以先借贷然后拿产权证抵押借贷把前面的还了,这个区别主要是后面的利率低。
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买
二手房,房主
有
抵押贷款,我
应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
1、中介垫资解押
这种方式,是房主先找到中介将银行的放贷还完,然后将房子卖给要买房子的人,收到钱以后他将资金还给中介。2、转按揭 转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,其实也就是将贷款转移到买家身上。但这种方法在使用中,受到很...
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有
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