你好,我家房子正在装修,顶楼,一直有渗水现象,物业来了几次都说是保温层渗水,但打了眼也不见有水下...

你好,我家房子正在装修,顶楼,一直有渗水现象,物业来了几次都说是保温层渗水,但打了眼也不见有水下来,而且渗水处多是楼顶积水部位,后来物业同意在楼顶用水泥局部抹平,不知道这样能不能有用呢?还是应该采取别的办法?

在楼顶用水泥抹平来治理渗漏是物业不够专业。因为漏水的关键不是在保温层上面的水泥是否有裂缝或孔洞,而是在保温层与楼板之间的防水层。需要将渗漏部位的保温层打开较大的一块面积重新做防水,经闭水试验核实不漏水时再予以恢复方为治本之策。
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第1个回答  2012-08-31
水泥只能管一2个月,时间长了 水泥会在阳光的照射下, 或者风化 就会 裂的,其实物业也是个白痴,既然都知道原因, 又去补救,但是补救的时候 水泥上没有覆盖 皮纸,哎,先凑合者吧,等以后漏水在从做带皮纸 和水泥吧,要是你能让物业给你从做也行,打掉原来的水泥,从做。
第2个回答  2012-08-31
这种想象应该是在楼顶做保温层时,遇到下雨或者别的情况把水渗到或者流到了保温层里,在未经过任何处理后,保温层上做顶面,然后做防水;这样就导致保温层的水无法蒸发排除,就只有下渗,导致屋顶漏水。在渗水点打孔,也是一种排水方法,但是时间较长,有点一年左右还有滴水想象。顶楼积水部位用水泥抹平,不是什么好办法,关键是楼顶的防水是否存在漏水,防水漏水,必然导致屋内继续渗水。
有效的办法就是,重做屋顶防水!!!本回答被网友采纳
第3个回答  2012-08-31
先把物业管理抓住!吊起来毒打一顿!然后威胁他!不修好就爆菊!