请问有谁知道、在河南桐柏县买一套带院子的房子、只过户了房产证、没有过户土地使用证、拆迁或转卖的时候

Question

请问有谁知道、在河南桐柏县买一套带院子的房子、只过户了房产证、没有过户土地使用证、拆迁或转卖的时候有什么麻烦吗？

Answer 1

一般不会有麻烦。政府征用土地，无论有无土地使用证和房产证的，均按规定标准支付土地补偿费和房屋、其它地上附属物的拆迁补助费。但是，发生房地产转让的，应该及时到国土资源管理部门办理土地使用证过户手续，依法登记的土地使用权受法律保护。