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企业商业用房过户给个人涉及的房产交易税收
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推荐答案 2016-03-23
你好,1、营业税。税率5%。前后差价乘以税率。
2、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
3、缴纳企业所得税。年终汇算清缴,税率25%。
望采纳,谢谢。
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第1个回答 推荐于2017-12-15
税收包括:
卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
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相似回答
公司房产过户给个人
有没有什么要收
的税
?
答:
增值税、增值税的附加税(教育及城建附加)
、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%
。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
公司房产过户给个人
要收税吗?
答:
公司房产过户给个人的税收如下:
一、契税 (一)、普通住宅:1、首次购房90平米以下
:总价*1%,2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、(二)、商业或非普通住宅:总价*3 二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%...
公司房产过户给个人
需要多少费用
答:
公司名下的房子过户给个人需要的费用:
1、公司需交税的营业税(评估价-原价)乘以5.5%,土地增值税(评估价-原价)乘以30%至60%
;2、买方需交税的契税评估价乘以3%;3、双方需交税各一千左右,包括登记费、房产证工本费、印花税等。在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益双方需交税各一千左右。
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