民用建筑30层 高110米 算不算超高层建筑

Question

根据规定高度在30层 和100米以上（不包括30层和一百米） 这个只有一项达到了要求

Answer 1

您讲的高度30层，100米以上的超高层建筑的定义是随着我国高层建筑的发展形成的一般性定义，此定义应该是参考了国际惯例，1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义：第一类高层建筑：9-16层（高度到50米）；第二类高层建筑：17-25层（高度到75米）；第三类高层建筑：26-40层（最高到100米）；超高层建筑：40层以上（高度100米以上）。
总的来说这套定义并不是十分严格，不属于行业技术标准范畴，因而从定义到核准分类都不具备严密的逻辑性，通常超过百米就可以算作超高层建筑了。
这里需要区分和注意的是，行业上有超限高层建筑的定义，何为超限高层呢，即指房屋高度超过规定，包括超过《建筑抗震设计规范》第6章钢筋混凝土结构和第8章钢结构最大适用高度、超过《高层建筑混凝土结构技术规程》第7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第10章中错层结构和第11章混合结构最大适用高度的高层建筑工程，像八度抗震设防烈度区，一些特殊结构体系的建筑规范限定的高度不能超过100m，甚至更低的一个高度，这里对于超限高层的定义具备许多实际意义，便于国家管理和限制工程的设计规模和难度，超限高层建筑的设计需要在政府控制与指导下进行，超限高层的最终设计方案需要经过超限专家委员会的审查通过方可进行建设。