房产中介在县城里开有前景吗？打算先开一家门店，自己一个人做试试.

Question

这个地方的房子均价大概在2300左右，前几年县城建设新区，搞房地产开发成风，五年内的时间一下建起了大大小小一二十个小区，房价在09年的时候大概1000元左右，到现在涨了一倍了。但仍有很多买房子的。县城及乡下的人数大概在40万左右，具体城区多少人还不太清楚。目前县城内无一家房产中介，也就是说如果打开了市场就毫无竞争的风险。但就是本人毫无从业经验。谁能帮我分析一下我这里的市场，另外再传授一些经验，比如一些操作流程，什么归中介做，怎么做（重要），什么归业主做，怎么让他去做（重要），收费标准，和找房源的一些途径。请不要复制文字，因为我在网上已经看过数十篇关于此类的文字了。谢谢了

Answer 1

你这房价好便宜啊...羡慕啊。 房产中介主要是帮助业主买卖房产物业，收取一定比例的佣金。这个是大头收入。平时也可以做做商业地产的租让，房屋出租等。
房源的收集：1、可以从网络上收集，房东想卖房子会把房子挂网络上，你打电话询问房东是否愿意挂在中介替他找客人。如果愿意咨询请物业情况。
2、去小区每家每户塞小纸条，我家经常看到，“本人因工作调动，来到贵地想租或者买房子，如有意向联系某某某 然后电话*********”
3、房东自己上门来挂房源。
（开中介。其实一方面就是店租，还有一方就是人工费水电费，其他开支倒不大）
真的要做中介，你不当当时把房子卖出去。后期很重要，房子过户啊。钱款还得去银行打点啊，几十万的钱不可能是现金吧，建议去招聘有经验的房产人员来做）-----纯手打，比较粗糙。

Answer 2

建议你先想办法混到房产中介公司里，偷学秘籍，懂一点再去实践。要不你就去中介公司找个懂这行的，想投资做这行，又没钱，但是野心又不小的。不要发他工资，给他两成——四成分红。让他做你的狗，你只要叉着腰叫他给你赚钱就行了。追问

我也想过去中介公司打打工，可是我已经有正式工作了，我的工作单位而且还比较忙一些。除了去中介公司里学习，还有没有其他的地方能让我系统的学习一下相关专业的知识？如果请专业人员的话我也想过，只不过刚开始，我自己必须得先懂得才行。

Answer 3

房产中介在县城开一定有前景

Answer 4

我做过两年房产中介经纪人，市场：中介费是是按总房款的2%-3%个点收的，你们县城的房价不高所以每单的中介费不会很高，那你就要靠量了。流程：这个是作为一个房产中介方要专业的地方，建议你可以先去中介结构上班学习一下，而这个流程中最为重要的是帮业主过户到购房者身上，所以必须要先学习一下这方面的专业。追问

我也想过去中介公司打打工，可是我已经有正式工作了，我的工作单位而且还比较忙一些。除了去中介公司里学习，还有没有其他的地方能让我系统的学习一下相关专业的知识？

Answer 5

请问你的中介开了吗？我和你的情况很相似。能不能传授一下经验？