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《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 和五证两书什么关系?
五证两书我知道,但是《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》呢?是否能理解为五证是证明能卖房子的,《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是能交房的?
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推荐答案 æ¨èäº2016-06-03
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第1个回答 推荐于2018-05-23
五证:土地证、建设用地规划许可证,建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证。这是证明项目可以进行期房销售的,且是有期限的,预售许可证有期限,一般6个月,可延期
如果要交房,需要《建设工程规划验收合格通知书》、《竣工验收备案表》、由有资质测绘单位出具的经测绘主管部门备案的《房屋面积技术测绘报告书》、各地政策要求不同,但基本是需要这些!
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交房时
开发
商应该给业主提供
什么
答:
(如两书一表);两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指
《竣工验收备案表》
;2、关注面积问题,索要《面积实测
表》,
向开发商了解公摊面积大小及组成;业主请专业人员对房屋质量仔细检查,记录问题,并详细填写验房单;验房后业主根据不同情况采取以下对策:若商品房存在法定或约定的可以...
...
证》》
、
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
>的区别
答:
其流程和关系是这样的:在住宅工程竣工验收完毕以后,经过监督部门的认可,由建设单位填写
《房屋
建筑工程
竣工验收备案表》,建设
单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查,经审核符合规定的。由备案部门颁发《建筑工程
竣工验收合格证》
。也就是说,“备案表”只是竣工验收过程中的一个中间文件,...
没有三书一表可以办
房产证
吗
答:
三书一证一表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
、
《竣工验收备案表》
。没有这几
项证书
,无法保障房屋质量,购房者可以拒收房,因此也不能办理
房产证
。交房的时候一般交付给客户的是两书,这两个《书》代表这个房子达到了...
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