第1个回答 2024-04-02
包租公司是一种承租房屋统一出租的公司，通俗来讲为中介公司。它通常会先以租赁某一栋或多栋物业，再将每个单位进行装修、打包出租。而跟普通中介不同的是，包租公司通常会承诺给房东一定稳定的租金，无论单位空置与否，房东都能在一个确定的时间里拿到租金，这就减少了出租风险。
包租公司在为房东带来租金保障的同时，也存在不少弊端。一方面，包租公司通常会选择低价房源装修后进行集中出租，导致房屋质量不均，部分房间装修不是很好。另一方面，房东在与包租公司合作的过程中，如果出现纠纷，往往都会被站在企业利益一方的包租公司占据上风。
： 包租公司对于租客的影响
对于租客而言，包租公司提供的房源往往较为统一，装修风格大同小异。而且受到包租公司要求，租客的自由度很低，无法在出租房间内随心所欲地装修。此外，包租公司通常都会在租金方面提高一些附加费用，例如物业管理费，水电费等等，这些都会给租客带来额外的费用负担。