为什么房东宁愿空着也不短租

Question

如题所述

Answer 1

房东宁愿空着也不短租的原因有：租金不及成本、担心房体被破坏、害怕租房者别有用心、考虑房产保值、有其他的打算。

1、租金不及成本

因为，在一般情况下市面上所出租的房产都是要经过先行装修的，毛坯房是不可能直接出租的。如果房产装修情况不好确实很难出租出去，这也就意味着房东需要花费一大笔钱来装修。然而这笔钱很有可能会比自己出租房屋所赚取到的收益低上不少。在这样的情况下，房东想要凭借租房来赚取收益，可能是比较困难的了，所以很多人即便是闲置也不会将房产租出去。

2、担心房体被破坏

许多房产在租住的过程当中，很有可能会因为租房者不良的生活习惯而受到破坏，这对于房东来说则是莫大的损失。我们经常会在新闻报道当中看到，租房者因为生活习惯不良，经常不清理房屋中的垃圾，甚至随意地破坏墙体。

3、害怕租房者别有用心

社会当中有一部分租房者并不是为了居住需求，来租住房产的，他们很多都是为了工作而工作，所涉及到的问题就比较的宽泛，很有可能会为房东带来麻烦。

4、考虑房产保值

众所周知房产在市场当中不仅仅具有着居住价值而且具有着相应的投资价值。很多人买房都是为了在房价上涨的期间，能够将房子顺利地出售，赚取到对应的收益。

5、有其他的打算

许多人购买房产不仅仅是为了单纯的居住，很有可能是为了其他因素而考虑，例如像是结婚成家、工作调配、养老问题、或者是考虑到孩子的上学距离。这些房产肯定是不会进行出租的。