第1个回答 2012-07-14
验房也不是什么复杂的事,没必要专门买什么验房工具的,只要去时带把小锤子、小水桶、水平尺就可以了。验房时用小锤子敲打敲打地面、墙面查看有没有空鼓;再打开水龙头、电灯开关看有没有通水通电,然后用小桶接水检查地漏、管道有无堵塞;查看门窗开关是否顺畅、表面及部件有无破损;用水平尺测量地面、天花、墙面、窗框、门框、阴角、阳角等处是否平整、平直、垂直、有无裂缝;最好在风雨天去看下门窗、墙面有无渗漏水。
当然,验房时不可能发现所有问题的,后续有什么问题还是可以找物业维修的嘛!
第2个回答 2012-08-06
验楼时先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手 、踏步、纱窗)。再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。最后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
第3个回答 2013-01-27
汇众三方全称汇众三方(北京)工程管理有限公司,是在房地产市场迅猛发展的形势下,成长起来的建筑工程类第三方房屋质量检查验收机构。自2006年5月起至今,“汇众三方”在全国各地累计验房10万余套,建筑面积超过1200万平米,对各类建筑工程的质量问题进行了深入研究和总结,创新地整理出了一套行之有效的验房流程、标准、细则。作为独立于建设主体、业主之外的“第三方”验房机构,“汇众三方”以专业的身份解决了因业主与建设单位信息不对称所产生的诸多矛盾,上补国家监督之空位,下补社会监督之缺位,既维护了置业百姓的利益,又兼顾建设、施工、监理与物业等各方利益,为社会和谐、百姓安居做出了极大的贡献。汇众三方(北京)工程管理有限公司,拥有由国家级和省级地产专家18人组成的技术支持中心,由200多名中高级职称的一线专业人员组成的技术中坚力量,同时还聘请清华大学、科技大学等大专院校及省市质检站的多名专家30余人组成强大的顾问团,为房屋质量检查验收提供全面的理论及技术支持。汇众三方自成立以来,始终秉承着“客观、公正、权威”的服务宗旨, 以“帮助别人,成长自己”作为公司的核心价值观,恪守着“为社会提供安全、耐久、适用、完美的建筑产品”的核心理念,致力于成为最具影响力的国内建筑工程类第三方质量检查与验收机构,为推动我国房地产业的健康发展,继续贡献智慧和力量
第4个回答 2012-07-10
广州惠康验房公司是一家独立开发商与业主之间的第三方验房公司,是为业主房产提供房屋质检服务的专业公司。公司创立多年,致力于广州验房服务,目前是广州验房行业中旗帜性质检品牌企业。
广州惠康验房公司——华南地区服务最优惠的验房公司欢迎您。广州惠康验房公司是专业从事于广州验房,装修监理,空气检测,水质检测的验房公司。对广大业主进行精装房和毛坯房等质量问题进行专业验房并评估,协助业主安全收楼。在广州验房行业属于领先地位,公司聚集大批专业验房师,专业从事于验房检测,房屋装修监理,环境检测。 广州惠康验房公司以多年的房屋质检经验,在广州验房领域建立了一整套以国家相关法规为准绳的检测体系。本公司拥有强大的精英团队,结合本地各行业专业人士,致力于收房验房业务,并提供最新的房产信息咨询等服务。公司专业验房师都是由从事建筑装饰相关行业的师傅经过专业验房理论知识培训,通过验房理论知识与多年的建筑装修方面的经验相结合,可以为业主具体讲解房屋质量问题产生的原因并提供最佳的整改建议。公正客观的出具房屋质检评估,避免业主入住后出现问题而影响生活质量。 主要工程检测包括房屋的楼地面,墙面、天花、门窗、噪音、面积、阳台、护栏、排水给水、预留管道、水电等一系列装修方面的质量问题进行全面的检测。检测完后会提供相应的质量评估报告。