因为装修期间,和物业公司(开发商旗下的)吵架,我骂了他们一顿,现在经常找我麻烦。怎么治他们?

事情是这样的,我们这个物业是开发商旗下的,当时交房,交了几千块的莫名其妙的费用,本身对他们的就很有意见,装修的时候因为打空调和烟道孔的问题和他们吵架。其实对于这个打孔问题,国家规定是不准在梁上打孔,但是实际操作是无法避免一些孔的。一般物业,你只要不是做的很过分,也就睁一只眼闭一只眼。但是我们这物业在很多这种问题上,是非常和你较真,还要我把做好的结构拆了还原他们的原结构,不光对我一个业主是这样。然而我们地下车库,到上面商铺,别人想怎么打就怎么打,还把我们1楼的某一面墙包括柱子全部打掉了,我亲眼看到那个柱子中有很粗的一捆钢筋。他们当没看见。
昨天他们物业又跑来找我茬,说什么我破坏了他们公共的空间,我不过就是把我的大门上面的一个梁用石膏板封平了。(结构是这样的,大门上面有个空,空的前面大概30公分一个梁,在风水上叫做横梁压门。)我没有影响到邻居或者走道的任何东西,我真不知道我破坏他们什么了,要求我整改拆除。对于这种无理要求,可以用什么办法对付他们?

看不出物业这么做有什么无理的。
物权法
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
  业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

如果你认为物业要求不合理可以起诉他。公共区域以及建筑物公共部分不是说你没影响谁或者没看到就没影响了,而是你这种行为如果不及时制止其他业主看到了就会效仿或者进一步有其他违反规定的行为。你认为一两个孔是小事情,但是被其他业主知道了,那就不只是一两个孔了。这是一家之言,提供给你参考。主要还是要看你们签订的物业管理合同。这个是法律依据。你可以参详。
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第1个回答  2012-06-20
按装修协议内容去约定双方的权利和义务,有些时候,要事先和物业勾通一下再施工,可能物业方也会变通一下,毕竟装修合同规定了不能随便改变房结构,人家拿条条框框来说事,占了理。
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