紧急!跪求! 7天前交了半年房租,还没入住,因为某些原因要退租,房东要扣一个月租金,我该怎么办?

我是6月3号和房东联系的,房东说要给房子装些东西,一直拖到15号才交了半年的房租给了钥匙,我现在因为某些原因要退房,但是房东说要扣我一个月的租金,说我拖了他一个月,现在我一天也没有住过,他要给自己的房子装东西拖了我们半个月,我们之间没有签租房合同,只写了一张租金收据,我想问下,如果房东硬要扣我们一个月的租金,有什么合适的办法让他不要扣一月租金,或者有什么法律途径可寻吗?先谢谢各位了。

房东要求你支付一个月的租金过高,但是你虽然没有入住,也应支付部分房屋租赁费用,你可根据实际情况与房东协商支付10天左右的房租。
原因:法律规定,房屋租赁没有订立书面的合同,视为不定期租赁,双方均可随时要求解除合同,但解除合同前需要给对方必要的准备时间。15号房东交了钥匙,视为租赁房屋交付的开始日期,从公平角度讲,你在告知退房后应给房东必要的准备时间,但必要的准备时间法律上没有明确的日期规定,照你说的此种情况可以推定为10天至20天。双方并未约定违约金,因此,只涉及到租赁期间的费用问题,可以从你收到钥匙日至必要的准备时间结束日,按日计算房屋的租金付给房主即可。
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第1个回答  2012-06-22
房东太不仗义了 ,这不是讹人吗?你有时间的话就去派出所咨询一下 不能便宜了他呀 再说了你们没签合同,更没有提前退房的口头协议,他扣你的租金是他一厢情愿的,不受法律保护。还有,他既然给你写了收据,你就去附近派出所去看看。
第2个回答  2012-07-07
嗯 ,现在的人怎么都是这种!一般现在租房都要押金,要签合同!面议最好,实在不行 那还不好解决吗 ,按照一个月房租多少,拿东西抵押!