2028年土地到期后怎么调整

如题所述

2028年土地承包到期后,农民的土地还是属于农民,国家是不会收回的。
1. 买不断,土地只有使用权,不能无期限使用。到时权利人可以收回或者继续收取使用费。
2.农民二轮承包的土地,到2028年合同到期,到期后这个土地会不会调整,这是农民朋友普遍关心的问题。有承包土地的农民关心,怕有变动;没有承包地的农民更加关心,盼望着尽早调整。可以说两类人群都在关注着这个问题。按时间算起来,二十岁往下的新生农民,基本上都没有承包地,他们的愿望更加迫切。
3.自从2000年之后,农业生产获得的收入在农民的可支配收入中占比率越来越低,因为很多的农民朋友的收入以进城务工、经营等方式来作为主要的收入。所以,土地虽然在农村仍然是不可缺损的一个基础条件,但是靠天吃饭是历史了。所以,为了提高农民朋友通过其他方式来增加收入的积极性,保持二轮土地承包关系至2057年也是有一定的意义的。
4.按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。到目前为止,国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
5.全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案五次审议稿规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。“建设用地使用权续期后,建设用地使用权人应当支付土地使用费.续期的期限、土地使用费支付的标准和办法,由国务院规定。”住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题,关系到广大群众的切身利益,全国人大法律委员会研究认为,这一问题需慎重对待,目前以不作规定为宜。届时,可以根据实际情况再作慎重研究。因此,建议删去土地使用费的规定。
6.《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
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第1个回答  2022-03-04
强烈要求死的去掉,孩子分子,