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二手房过户后不办理抵押登记会怎样
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推荐答案 2023-04-23
会再次抵押该房屋,房屋所有权的转移和对购房人的利益产生威胁。
二手房过户后不及时办理抵押登记,银行无法得到该房屋的抵押权保证,房屋所有权人也可能再次抵押该房屋。房屋所有权人未能按约定履行抵押合同,则银行有权进行司法拍卖处理,导致房屋所有权的转移。同时,如果房屋存在经济纠纷,例如贷款欠款、房屋抵押、税费等问题,债权人对房屋提出权利要求,对购房人的利益产生威胁。
在买卖过程中,双方应当共同保证房屋的抵押登记和贷款还款等相关手续的合规性。
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