鼓楼区住建局内设机构包含多个职能科室，详细职责如下：
（一）工委办公室
负责局工委的日常事务，包括党建工作计划、精神文明建设意见、工作总结等文秘工作，以及决议的实施。还负责全系统的党的建设、精神文明建设和思想政治工作，涉及组织、宣传、统战、工会、共青团、妇女工作等。此外，还负责离退休干部的管理和本系统干部、企事业单位领导班子的管理。
（二）办公室
协助局领导处理政务，负责年度工作计划、总结，协调科室工作，负责文秘、信息、信访、档案管理、会议组织、机要保密、联络接待、后勤保障等。还需处理人大代表和政协委员的议案、提案，并负责国有资产管理和政府采购等工作。
（三）综合管理科
负责工程综合管理和财务审计，包括工程资金运作、招投标、决算审计等，确保财务合规并提供财务信息和建议。
（四）规划发展科
负责城市建设规划，研究发展规划，审批建筑工程规划许可证，参与城建项目管理和质量监管。
（五）公用事业科
负责城市公用设施和水环境建设，参与市政工程质量和安全监管，负责建筑节能和环保工作。
（六）工程建设科
负责城市设施和生态环境项目，负责工程项目的管理，包括施工监督、验收和资料管理。
（七）物业管理科
负责物业行业行政管理，监督物业市场，指导业主大会和物业办公室的运作。
（八）房产管理科
负责产权争议房产管理，危旧房改造，房屋产权产籍管理，以及公有房屋资产和资金管理。
（九）征收管理科
负责城市房屋征收管理，审查征收安置补偿方案，监督指导征收工作。
（十）房屋租赁管理科
执行房屋租赁和房地产经纪管理法规，负责租赁登记、税收代征和中介行为的监督。
机构设置还包括纪检监察机构，以确保公正和廉洁。
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