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上海划拨土地的房子能买吗
土地划拨的房子能买吗
?
答:
土地划拨的房子可以买
,但是在房子过户时要缴纳一定的出让金。划拨土地的房子就是经过国家政府批准并且在土地使用者缴纳补偿金和安置费等费用后取得国有土地的使用权。但是很少人选择划拨土地的房子。 一、划拨土地的房子能买吗?划拨土地的房子可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房...
土地
性质是
划拨的房产可以
买卖吗?
答:
划拨土地性质的房子可以购买
,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让...
划拨土地的房子能买吗
答:
律师解答:能买
。能买。划拨土地通常用于建设经济适用房、限价房、回迁房等保障性住房,或者是某些特定的工业、教育、科研等用途。购买划拨土地上的房子通常是可行的,但是需要注意以下几点:产权清晰:购买前应确保房产的产权清晰,没有产权争议,且不存在抵押、查封等情况。补缴土地出让金:由于划拨土地没...
...买的房子是95年的,
土地
来源是
划拨
,这样
的房子能
不
能买
?
答:
可以买的
但是划拔性质的不能抵压贷款的 要交易要自己补交钱的
土地划拨的房子能买吗
?
答:
划拨土地的房子可以买
,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金,且前提条件是:1、土地使用者...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨地的房子可以买
。但是需要注意的是,土地使用权的转让和房屋所有权的转让是两个独立的法律行为,需要按照国家和地方政府的相关法规和规定来进行。如果您想购买划拨土地上的房子,确认该土地的使用权已经划拨给卖方,并且划拨手续合法完备。可以通过向相关政府部门查询土地使用权证书以及产权证明等文件来核实...
划拨土地的房子能买吗
答:
一、
划拨土地的房子能买吗
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些...
土地
性质
划拨的房子可以买吗
答:
土地性质
划拨的房子可以买
。
土地划拨
的房子在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照
土地的
面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的时候就不会受到影响,除了...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
其实是
能买
,买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核,由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房(即房改房后上市的房、单位的集资房)、经济适用房等;这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子可以买
,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的...
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