33问答网
所有问题
当前搜索:
土地性质划拨的二手房能买吗
划拨土地的房子能买吗
答:
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的
。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些都正常是可以购买的。3.经...
买
的二手房
,已经过户,发现不动产证上
土地
权利
性质
是
划拨
,对我有哪些影...
答:
划拨土地房子是可以购买
,只要卖方在交易时先补缴土地出让金,产权证就可以过到购房人名下,并新证上会注明商品房,对购房人来说都一样。二手房交易,关键就是要双方的风险最低。未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;而如果获得批准,在补缴土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及划...
买土地
是
划拨性质的二手房
有风险吗
答:
只要房产符合不动产过户的条件,那么
土地性质
为
划拨
也没有任何隐患,因为在过户的时候土地性质就会转为出让。当然,根据容积率等指标,需要缴纳1%或不等土地出让金。
我买了一套
二手房
,是
划拨性质的
单位房,房产证过户了,没有
土地
使用证...
答:
建议不要购买
。 购买的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。
土地
属于
划拨
方式
的二手房能买吗
?
答:
最好不要购买
。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的部门审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
划拨土地性质的二手房能买吗
答:
可以,产权方面属于小产权,你自己不介意就是了。当然,如果以后遇到政府拆迁什么的,可能利益方面有些打折,但也不一定,我们国家的政策就是很百搭的啊
划拨土地的房子能买吗
答:
而其他的划拨性质房产,例如经济适用房,也是
划拨性质的
,只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。买二手房土地可以免
吗买二手房土地可以
免
吗土地
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目...
...有房产证没有土地证,而且土地是
划拨土地
,
购买
有风险吗
答:
会有风险的,如果是要投资房产的话,一定要记得看有没有房产证,这个才是关键。天气寒冷,记得多穿衣服哦!如果我的回答对您有帮助,请给我的答案一个好评哦,亲,谢谢(请进入应用“百度知道”里查看自己提出的问题并给出好评)祝您生活愉快!
...
二手房
,有房产证,
土地性质
是
划拨的
,不只能
买吗
?
答:
土地性质
分为出让和
划拨
两种。出让指的是开发商在购买该建筑用地时已经缴纳了土地出让金,这样的房产本地人和外地人都
可以买
,一般价格比后者要高,有时质量也比后者要好;划拨指的是开放商在购买该建筑用地时承诺只让当地居民购买,当地政府因此免收开发商的土地出让金。所以出让和划拨没有根本性的区分...
划拨
国有
土地
使用权
二手房
买卖合法吗
答:
土地的划拨性质
并不影响其上 房屋买卖合同 的履行,仅是在办理过户前需要将
划拨土地
转为出让土地, 合同当事人 缴纳相应的 土地出让金 后即可办理过户手续。 二、划拨国有土地使用权
二手房
买卖的法律规定 1、《 民法典 》第三百四十七条规定:“设立建设
用地
使用权,可以采取出让或者划拨等方式。” ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地为划拨的门面能买吗
二手房土地性质为划拨
刚过户一个划拨的房子
老小区土地为划拨的
划拨型的房产屋拆迁有赔偿吗
回迁划拨用地的房子能不能买
国有划拨土地建的房子能买吗
房产证是划拨能过户吗
安置房土地划拨能不能买