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临街门面房公摊面积标准
临街门面房公摊面积标准
答:
法律分析:一般沿街店铺公摊在10%-20%左右
,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。公摊即谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房...
临街门面房公摊面积标准
答:
临街门面房公摊面积标准是:一般不能超过60%
。公摊面积包括共用的走廊、楼梯、电梯、大堂、天井、通道等公共区域,通常以建筑总面积的百分比计算。在临街门面房中设有商业设施,如公共厕所、储藏室、技术设备房等,一并计入公摊面积中。
商铺有
公摊面积
吗
答:
商铺的公摊面积一般是50%
。商铺的公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右
,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。临街商铺的公摊面积应该怎么算?1、房屋公用建筑面积分...
商铺
公摊面积
该怎么算
答:
问题六:门面的公摊面积一般是%多少 商铺的公摊来看,
一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%
,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。问题七:商铺公摊面积包括哪些 好像商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,具体你可以查询一下房屋面积测绘办法或者测绘规范 屋销售面积...
租
门面
有
公摊面积
吗
答:
房屋
屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。一个
标准
的商业商铺的
公摊面积
的计算标准:应分摊的共有建筑面积包括1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(...
门面房
平台是公用
面积
吗
答:
1、
门面房
为商品房的一种,就是位于道路一侧的
临街
的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋。或是路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分。门面房的
公摊面积
,即公用分摊建筑面积,是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。2、门面房的公摊面积不大的,原则上只需要的门面房共同分摊门面房...
商业
公摊
一般是多少
答:
若没有计算的话,我估计墙壁所占面积就有:0.15X20=3平,公摊只有30%了,
住房公摊
一般20%左右,商铺公摊高一些,30%是比较合理的。 问题六:商铺
公摊面积
包括哪些 好像商住混合住宅,商用房屋和住宅是分开计算面积的,具体你可以查询一下
房屋面积
测绘办法或者测绘
规范
屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因...
门面房公摊面积
包括哪些 门面房公摊面积一般是多少
答:
《 房产 测量
规范
》未作
规定
或规定不明确的,
门面房公摊面积
暂时按照下列规定执行:1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
临街楼房
、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有 柱 、是否有维护结构,均不计算建筑面积。2、二层及二层以上的 房屋建筑面积 均按...
门面房公摊面积
国家
有规定
吗
答:
2、 作为人防工程的地下室也不计入公用建筑
面积
。3、 楼梯下方空间 楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。4、 公共通道
临街楼房
、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。5、 与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的...
楼房公摊面积
包括哪些 公摊面积一般是多少
答:
根据相关
规定
,《房产测量
规范
》未作规定或规定不明确的,
门面房公摊面积
暂时按照下列规定执行:1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
临街楼房
、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。2、楼房的二层及二层以上的房屋...
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