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为啥都不让买二手房
首套
房为什么不
建议
买二手房
答:
2、升值空间小
。二手房周边配套成熟,也意味着房价已经触顶,基本没什么升值空间了,另外,二手房由于产权年限变短和房屋质量逐渐变差的问题,能获得的银行贷款也越来越少,这也就意味着买这类房子想要贷款的话,需要支付更多的首付。3、
未来修缮成本高
。二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水,地...
为什么
聪明人
不买二手房
答:
二手房可能存在线路、管道老化、墙皮脱落、漏水,地板开裂等等质量问题
,住户想要日后住的安心,就需要重新翻修,这成本可能会比装修毛坯房还高。4、
交易手续复杂
二手房的过户手续比新房复杂的多,买新房只需要购房者配合置业顾问办理手续就可以,买二手房过户手续本来也不复杂,就是买卖双方经常会起争执,...
为什么
聪明人
不买二手房
答:
但是二手房有一个的缺陷就是很难有增值空间
。在特别好的地段我们是很那看到有二手房出售的,而我们能选择的二手房一般都有一定的缺陷。或者是
周边的设施配备的还不是很完善
,或者是交通不是很便利,买了这样的二手房几乎是没有增值空间可言的。住的时间越长,对房子的损耗也就越大,这样几年后你再...
为什么不
建议考虑
买二手房
呢?
答:
5、从上升空间角度:二手房基本周边配套就那样了
,不会有大的变动,基本没有新的规划,价格也就没啥大的波动,缺乏刺激房价上涨的因素;一手房一般周边配套尚未完善,也有些楼盘有规划,后期配套完善程度和开发商推盘规律都会助推新房价格上涨。6、
在买卖关系上
,买卖二手房是一对一的关系,没有监督机构,...
为什么不能买二手房
?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!
答:
二手房是已经被别人住过很长一段时间的,周围设施不齐全,生活条件也没有那么好
,这种房子使用的时候越长,寿命越短,若是想再次转手的话,二手房只有贬值的可能,对有看待长远利益的有钱人来说,根本不会选择购买二手房,买了就会吃亏。他们更注重周围设施配套是否齐全,因为这样的房子生活起来更加舒服...
买二手房
的惨痛教训
答:
买房子
是为了美好的生活,如果买了这样的房子很可能带来无穷祸患。
买二手房
四大忌1、不做产权调查不做产权调查是买二手房四大忌之一。一般来说,对二手房进行产权调查并不难,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,...
为什么
尽量不要
买二手房
毛坯?
答:
1、二手房交易中存在的各种坑。相对来说,
买二手房
毛坯要比买新房操心一些,二手房要跟中介打交道,大家都知道和中介打交道,稍不注意就掉坑。2、买二手房毛坯过了五年的房产,没有税费的还好一些,有费税的房再加上中介费,根据房产价值不一样,至少也要大几万到十几万不止。3、二手房的户型...
买二手房
的十大禁忌 这10种二手房一定
不能买
!
答:
第一个原因就是消费升级,特别是各种共有产权、限价房、政策房出来,可能会把很多刚需都吸引过去了 ,所以如果这时候买老破小,未来你要想再出手相对来说是比较难的。可能很多人还会想买一个老破小的房子,指望旧城改造可能会一下赔偿一大笔钱,我不太赞成这种做法,因为这种做法不确定性太高,周期也...
中介让我别买挂了2年没卖出去的
二手房
,这是为我着想吗?
答:
是的,因为对于中介来说你买哪个房子都没有问题,不管成交的是哪套房子中介都照样拿中介费,之所以让你别买挂了2年还没卖出去的房子,肯定是有
不能
直说的原因,也是为了更好的促成你在他这儿
买房子
的事儿。具体如下细说:第一、中介跟房东闹过矛盾正常情况下,如果房东的房子没问题,中介也没有...
买二手房
是不是比一手房风险大啊
答:
1、中介公司
不让
购房者与房主见面,从中赚取差价。为牟取最大的利益,某些
二手房
中介公司在没见到出售方时会要求
购买
方先以较高的价格下取一定数量的“定金”,然后中介公司再虚拟一个客户约见房东以较低的价格签下定金合同,中介公司以全部购房款支付给出售方后要求出售方在公证部门做委托授权书,这样...
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