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买二手房老房子需要注意什么
买老旧
二手房需要
考虑
哪些问题
答:
买二手房时要注意看楼体是否正常,有无存在倾斜、下沉的情况
。否则的话就会比较危险。2、
比较破旧、环境
一般老旧二手房的居住环境一直是很多人诟病的地方,由于建设的时间比较早,一般没有什么绿化。另外楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。
买
老房子需要注意什么
答:
1、房子房龄
。房龄决定了很多方面,比如房贷、产权年限等多个方面。如果要买老房子的话,除非是特殊需求应该
尽量选择20年以内的,越新越好
。2、
房子产权归属
。老房子的产权归属可能会很复杂,在买老房子之前一定要查清楚有多少产权人,是否有单位持有房子,卖房子有没有限制。3、其他基本购房事项。老房子...
买二手房
房龄一般不超过几年比较好 二手房多年房龄的合适
答:
15年左右房龄的二手房处于5-10年房龄二手房和20年以上二手房的过度,优势逐渐丧失,劣势逐渐增加。
选择这种房龄的二手房需要多听、多看
,除非其他优势明显如是学校旁边的房子或者交通和环境等有绝对优势才能考虑。四、20年以上房龄的二手房 房龄超过20年的二手房最好不好入手。1、
居住环境不达标
老房子的...
买
老房子需要注意什么
问题
答:
买老房子需要注意什么问题1、房屋的使用年限。房屋的年限会影响到许多因素,比如房贷,产权年限等等。如果你要买一套老式的房子,除非有特别的要求,最好是20年以下的,而且是新的。
2、房屋的产权
。旧房的所有权可能比较复杂,所以在购买旧房时要先了解一下拥有多少业主、有无单位拥有房屋、出售房屋是否有...
离职中介揭露:这9种
二手房
不能买,入住霉运来!
答:
如果洗手间或厨房刚好在房子的正中,会对家人的健康不利,不宜租住
。您在购买房子的时候,最好先看一下房子周围的环境,注意房子的四周有没有排水沟围绕,如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大,若四周都有排水沟围绕,那么这样的房子最好不要购买。二、二手房装修风水 1、二手房卫生间装修 卫...
买老旧
房子要注意什么
答:
买二手房时要注意看楼体是否正常,有无存在倾斜、下沉的情况
。否则的话就会比较危险。2、
比较破旧、环境
一般:老旧二手房的居住环境一直是很多人诟病的地方,由于建设的时间比较早,一般没有什么绿化。另外楼间距一般比较小,有的发生火灾,消防车根本就开不进来。3、墙体开裂:房子使用的时间久了很容易...
买
老房子
会有
什么
问题?这些你
应该
知道
答:
2、房子维护费高房子的房龄越大,房子的内部结构等损坏就更严重,比如电路、水管等,如果
购买
了老房子,那肯定免不了隔三差五的修这样修那样的。房屋经过这么长时间的风水日晒和使用磨损,肯定需要定期对房屋内部检查,这也是一笔不小的费用,关键是经常维修比较闹心。3、贷款年限短如果购买的
老房子需要
...
二手房
多少年以上不建议买了
答:
购买二手房注意
事项 1、弄清二手房的产权情况 购买二手房,最重要的是产权证。购买二手房时,
一定要
弄清楚房屋的权属。2、了解二手房的房屋结构 二手房的房屋结构比较复杂,有些
房子
还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的...
买二手房需要注意
的陷阱有
哪些
答:
3、
注意
土地使用年限 住宅的土地使用期限一般来说是70年,但是要知道有一些
老房子
,它的土地使用期限比70年短,比如说有一些只有20年、30年。那么你在买房的时候,
一定要
记得核实下该房屋剩余的土地使用期限。4、明确各类税费
买二手房
的税费相对来说会比较多一些,要知道很多费它本应该是卖家承担的费用...
二手房
房龄对购房者有
什么
影响
答:
1、首先
要注意
的就是剩余产权年限 我们知道,普通住宅的产权年限一般为70年。例如,某
二手房
其开发商1998年拿地,土地使用年限到期时间为2068年;该
房子
交付使用的日期为2000年。那么到了2017年,该房屋的剩余产权年限为51年(即2068年-2017年)。该房屋的房龄为17年(即2017年-2000年)。通常来说,...
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