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买房签约费是违法的吗
买房子
交钱要收
签约费
合理吗有法律依据没有?
答:
可见,
这本身就是一项不正常的交易行为
,如果开发商事先与业主达成一致意见,那么就属于虚报价格、阴阳合同,以规避楼市调控政策。反之,如果开发商隐瞒“服务费”的真实情况,则就涉嫌商业欺诈行为,存在借机乱收费的问题。而且,购房“服务费”采取了单独走账的方式,将相关款项打入房地产经纪公司账上,又...
买房签约费是违法的吗
答:
法律分析:因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决
。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府...
买房
律师
签约费用
该谁出
答:
法律主观:开发商一般是聘请 律师 帮助与买受人签订《 商品房买卖合同 》和《银行 按揭贷款 合同》,律师
签约费
指的就是律师为买受人提供了法律服务而应该收的费用。 《 律师服务收费 管理办法》 第三条 律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降...
买房
按揭贷款服务费合法吗
答:
中介贷款收取服务费是合法的
,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。但是银行收取服务费则是合法的。中介费,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用。而贷款服务费,则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。
现在广州
买房
都需要
签约费吗
?
答:
没有所谓的
签约费
一说 第一步:交首付款,签买卖合同 应注意
购房
合同的内容,签订购房合同时别忘了查验“两书”,交完首付款还应交印花税:按照总房价的0.5‰交纳。第二步:办理购房贷款,交纳相关费用 选择适合自己的贷款方式,办理贷款要交的费用:1.律师费:为申请贷款额的3‰。不足100元的,...
售楼处的团购费合法吗
答:
是合法行为,房产部门允许开发商能收团购费,那么这种行为就属于合法,但是如果没有得到房产部门规定能收团购
费的
,而进行收团购费那就属于不合法行为。此外,在你
买房
合同上明确注明开发商能收取团购费,且开发商还会注明对应发票,后期还会抵扣对应金额房价,那么这样行为也是合法行为。买房有团购是什么意思...
北京我爱我家被海淀区房管局取消网上
签约
资格,背后的原因是什么?
答:
我爱我家在北京的前代理人做了不合规的事情,非法为不符合交易条件的经济适用房和房屋提供经济服务,并签订了相关合同,前代理人还收取了
费用
。导致了市场上的一些不良反应,所以我爱我家被处罚了。因此,取消了它网上的
签约
资格,并处以3万元罚款。我爱我家也对这一事件做出了回应,并表示以将这名...
跳过中介直接找房东
买房违法吗
答:
直接和房东
签约
不触犯法律条规,但委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。没有通过中介直接与房东或租客签订的
购房
合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是有效的。判断是否构成...
买房
要交认购诚意金,请问合法吗?
答:
一次性缴纳10万元认购款,甚至全款营我觉得都应该是合法的,房子是开发商的,他要怎么卖是他的权利,就像你平时买东西一样,你有你买的权利,他有他卖去权利。你主要是要看开发商有没有五证二书,关键是房屋预售证,如果有你可以放心买,如果没有开发商销售就
是违法的
。如果你确定
买房
,注意下面一些...
中介收贷款服务费合理吗?
答:
现在人们的贷款需求也是越来越多,中介收取贷款服务费也是合法的一种行为,但是也是有着严格的
收费
标准的贷款服务费,收费标准一般是各地情况而定,办理公积金贷款时不用缴纳该项
费用
,如果是商业贷款或者是房屋评估,那么是要收取一定的金钱作...
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买楼签约费
售楼处说的签约费应不应该给