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购房签约服务费合法吗
买房子
交钱要收
签约费合理吗
有法律依据没有?
答:
不合理
。可以拒绝。依据《商品房销售管理办法》 条款。法律分析购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续以及在这些阶段是否需要花钱、花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。而开发商在销售房屋时,只告诉购房者所购房屋的总价...
购房
中介费是否
合理
?
答:
首先,
购房
买卖双方都需要支付中介
费用
是常态,因为
房产
交易中介
服务
的确对于双方都是必需的。中介公司可以协助我们找到合适的房源、找到合适的客户、签订合同等等,起到了非常关键的作用。所以不论中介费用收的高低,都需要双方支付。其次,对于购房者来说,中介费用多少属于其能否在把好中介的情况下得到房源和...
买房
按揭贷款
服务费合法吗
答:
中介贷款收取服务费是合法的
,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。但是银行收取服务费则是合法的。中介费,就是为客户提供房源信息、看房、谈判、签约等一系列服务的费用。而贷款服务费,则是为一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。
物业方面,新房开发商在交房时必须先签物业
服务
合同,不然不给钥匙...
答:
因此,
两者是没有关系的
,根据法律规定,被胁迫的违背真实意思签约的合同是可以申请撤销的。法律分析商品房交付过程中,产生的争议比较多,开发商利用自己的优势地位强势要求业主, 必须先签物业管理合同如问题所说或者必须先交物业费,否则就不能领钥匙,是开发商常见的手段,但依据民法典,业主购房和房屋...
收取中介费有何利弊?
答:
中介公司服务质量:如果中介公司提供的服务质量较高,能够帮助买家顺利完成签约和交割手续,
那么支付一定的中介费用也是合理的
。成交价:当房屋出售价格较高时,支付中介费用可能会使购房者感到不划算。但是,如果买家能够通过中介公司找到符合自己需求的住房、优惠价位、或者有资深的专业人士进行房源评估,中介...
中介收贷款
服务费合理吗
?
答:
现在人们的贷款需求也是越来越多,中介收取贷款
服务费
也是
合法
的一种行为,但是也是有着严格的收费标准的贷款服务费,收费标准一般是各地情况而定,办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,如果是商业贷款或者是房屋评估,那么是要收取一定的金钱作...
买房
要交认购诚意金,请问
合法吗
?
答:
一次性缴纳10万元认购款,甚至全款营我觉得都应该是
合法
的,房子是开发商的,他要怎么卖是他的权利,就像你平时买东西一样,你有你买的权利,他有他卖去权利。你主要是要看开发商有没有五证二书,关键是房屋预售证,如果有你可以放心买,如果没有开发商销售就是
违法
的。如果你确定
买房
,注意下面一些...
为什么买二手房一定要收1.5%的中介费
答:
6●办理
房产
过户等手续房产中介可以为
购房
者提供包括合同、法律、估价、贷款、产权过户等的一条龙
服务
,告知什么时间该准备什么材料,什么时间该去什么地方,避免客户白跑。如果由客户自己去过户,中介一个月就能搞定的事情,也许客户跑断腿都办不下来。很多人为了省下几万中介费就没去找中介
买房
,结果却...
购房
中介费什么时候交
答:
买房
中介费何时交是根据所签订的合同自行约定的。
房产
交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取,超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取,超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。房地产中介
服务费用
要由房地产中介服务...
卖房子找中介要交
费用吗
答:
中介
服务费
目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。中介费支付方式:1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑。2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门...
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