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买房认购协议书的坑
签订房屋
认购书
注意了 小心四大“猫腻”
答:
《房屋
认购协议书
》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就
买房
事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方...
买房认购书
中一般有哪些陷阱
答:
(1)开发商在向买方提供的
认购协议
中,一般对预售商品房描述不清楚,对买方的重要承诺未写入协议;(2)在认购协议中,开发商往往表明买方已阅读商品房销售合同及其补充协议;(3)在认购协议中,开发商往往规定,因买方原因未签订商品房销售合同的,押金不予退还。《城市商品房预售管理办法》第六条 商品...
买房
签合同注意事项 揭秘八大
购房合同
陷阱
答:
购房合同
上是有一些空白条款需要双方确认后填写或者主要特殊注明的,但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的,因为有的空白地方可以不填,这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。陷阱四:签合同之前签订
认购书
交定...
签订
购房合同
时可能会遇到哪些陷阱呢?
答:
一、签订
购房合同
时可能会遇到的陷阱1、开发商手续不全在现实生活中,有一些开发商会在没有拿到预售证的情况下就进行所谓的内部认购,即使内部
认购的
房子可能会比较便宜,但其实这种销售行为是不合法的,一旦出了问题,购房者是无法维权的。因此,各位购房者在签约之前一定要确认开发商是否已经拿到五证二书?
认购书
里
有
猫腻 签订认购书注意事项
答:
认购书中一般约定签订
购房合同
的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本
认购书的
,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出...
买房
不被坑 应小心签订
认购书
答:
前些年的认购书中往往有这样的条款:
购房
人在规定期限内未签订合同的,开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种,其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况不能完全将过错就归结于购房人。但因为该条款的存在,开发商往往以此威胁购房人。如果由于各种原因必须签订
认购书的
话,应当...
购房
百科:签订房屋
认购书
要注意这些!
答:
1、审查开发商是否具备商品房销售条件在签订《房屋认购书》之前,要确定开发商已经拿到预售许可证。因为没有预售许可证资质的项目,就算和开发商签订了
认购协议
,也不会受法律保护。有的开发商故意隐瞒没有预售许可证的事实,就要承担缔约过失责任,退还
购房
者交付的定金、利息。2、价款与付款方式要约定清楚...
我与房地开发商签订了商品房
认购协议书
,交了一万订金,其中有一条:买方...
答:
你们的
合同
里有“明知甲方暂未取得商品房预售许可证的前提下而
认购
……”这条,这条明显有些显示公平,因为国家规定商品房没有取得商品房预售许可证是不可以卖的。显示公平的合同属于可撤销的合同,可以向法院起诉,打可撤销之诉的官司
我刚买的房,付的全款,但是只给了我
认购协议书
,没给我
购房合同
,别人买都...
答:
我刚买的房付全款,但是只给了我印购洗衣服,是给我购房和没给,只给我购房和没给我
购房合同
,只给
协议书
,这种情况我会不会给被骗你交了全款?你就应该拿到
合同书
和,我付款的收据,这些手续你必须得有齐全,你付了全款,不是小的金额,你都是几十万的金额,手续不全就不,我付款的收据,...
签
购房认购书
要注意什么?这4点很重要!
答:
注意
认购协议书
中权利义务的对等性签
购房认购
书,是对买卖双方的相互约束,并不是对哪一个方面的。合同中体现的基本原则就是自愿平等,换个角度说,即各方当事人应当在认购协议中规定必要的义务,双方的义务都是围绕合同目的的实现而确立的,任何一方的义务不能过多也不能过少。目前多数的认购书都是...
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