33问答网
所有问题
当前搜索:
房屋认购书的陷阱
买房
认购书
中一般有哪些
陷阱
答:
(1)开发商在向买方提供的
认购协议
中,一般对预售
商品房
描述不清楚,对买方的重要承诺未写入协议;(2)在认购协议中,开发商往往表明买方已阅读商品房销售合同及其补充协议;(3)在认购协议中,开发商往往规定,因买方原因未签订商品房销售合同的,押金不予退还。《城市商品房预售管理办法》第六条 商品...
购房合同中的猫腻和
陷阱
有哪些
答:
因此,在签约之前,应先要求开发商出示“五证二书”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《交房且验收完毕之后再付尾款。2、看清补充合同 目前市场上使用的购房合同都是由国家房地产管理部门统一印制的标准文本,所以购房者与开发商的权利...
买房时该如何尽可能地规避购房
陷阱
答:
二、购房签约先交钱
陷阱
: 广州 市某
房产
公司规定:“在乙方交清首 期房 款以及本条第5款所列的有关综合费用时,甲方应与乙方签署《
商品房
买卖 合同》。”在签
认购书
时,购房者已交付了 定金 ,提供了立约担保,该条款实际上颠倒了签约与付款的顺序。 规避依据:新合同草案要求开发商先到国土...
买房签合同注意事项 揭秘八大购房合同
陷阱
答:
陷阱
四:签合同之前签订
认购书
交定金 很多购房者和开发商之间在确认购房意向后,会签订认购书然后缴纳定金。有的开发商会已定金做要挟让购房者签订霸王条款。购房者此时不买房就意味着几万元定金没了。如果买
房子
签订开发商的霸王条款合同了,日后麻烦事可能更多。 这里建议可以缴纳订金,因为这个订金可退,...
购房合同注意事项 九大
陷阱
必看!
答:
陷阱
一:在
认购书
里没有注明 因何种原因退房以及后果 购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该
房产
时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。 对策:律师建议买家最好与发展商在协议...
没搞清这7个问题千万别签
认购书
答:
因为现在的认购书一般都是开发商按照制定的,所以这种情况还是很常见的。b、涉及到敏感字眼的条款
房屋认购
一般都需要购房者缴纳一定的资金才可完成,在缴纳完资金,签订
认购书的
时候,一定要小心对方关于这笔资金的处置办法,尤其是一些敏感字眼可能引起的钱财纠纷,比如资金的“没收”“不予退还”等字眼。...
在南宁买房如何避免掉入
陷阱
答:
1、
认购书
中未明确,定金罚则如何适用 购房者与开发商签订认购书后,会交付一定数额的定金。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该
房产
时,开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。为避免受到损失,买家最好与开发商在协议中约定,若买家...
这7个购房
陷阱
分分钟毁掉你的买房梦
答:
陷阱
一:广告(包括沙盘、售楼书等)陷阱 为了卖掉
房子
,开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述,但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、
房屋
底下有大水泵、...
买
房子
签合同
的陷阱
怎么解决?买房子签合同的陷阱有哪些?
答:
陷阱
一:未注明因何种原因退房以及后果在我们与开发商签订了
认购书
后,就需要缴纳定金,以保留这个
房子
。但很多时候由于个人信用记录不良、银行贷款政策、个人流水不够等各种原因,导致未能在一定时间内办理好贷款或无法办理贷款。这个时候,开发商会认定是购房者没有履行合同,所以没收定金。建议在协议中约定...
购房时需注意哪些“套路”
答:
如果
认购书
没有含有
商品房
买卖合同的主要条款,则认购书只是没有法律约束力的“意向书”,购房人所缴款项应当退回。合同
陷阱
一般情况下,开发企业(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同,合同会有许多空白的地方,有些地方是有待双方确定后注入的,而有些选择性填写处可能还空着。这时,购房者往往以为该...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买房子签认购书合法吗
被忽悠签了认购书怎么退定金
塑房服务合同有陷阱
签了认购书别人想买怎么办
签了购房认购书拖着不签合同
买房认购协议书的坑
买房中的套路和陷阱
房屋买卖合同需要注意的陷阱
商品房买卖合同陷阱与防范