33问答网
所有问题
当前搜索:
签了购房认购书拖着不签合同
签了认购书
还没
签合同
怎么退房
答:
1、分析是否违约:购房者未在约定时间内与开发商签订合同
,需承担违约责任;若因合同条款分歧或其他原因未能购买,可视为非违约;2、返还预付款:开发商应在一定期限内返还购房者所交预付款或定金;3、双倍返还定金:若开发商销售条件不符,购房者可要求双倍返还定金。合同的法律效力:1、合同生效条件:合...
签了商品房认购书
后没签买卖
合同
定金能退吗
答:
并非所有在未签署购房合同时所支付的定金均无法予以返还。通常情况下,定金无法退还是针对买方(即购房人)因自身原因而未能如期在约定时间及地点与卖方共同签署正式
的购房合同
这一情况而言。以上的这种状况可以视为买方存在违约行为,因此,定金依法不得退还给买方。然而,购置商品房屋的交易过程中,并不仅取决...
签了购房认购书拖着不签合同
答:
签订认购书后未签合同是构成违约的
。根据相关法律规定,当事人双方约定在将来一定期限内订立合同而签订认购书的,应当认定为构成预约合同。当事人一方不按照预约合同履行义务的,另一方可以请求其承担预约合同的违约责任。商品房认购书满足以下条件才会有效力:1、预售方已取得预售许可证;2、当事人具有书写...
签了认购协议
还未
签合同
定金可以退吗
答:
律师解答:一般不能
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签了购房认购书拖着不签合同
答:
法律主观:买房定金未签认购书购房者毁约的不可以退
;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的, 定金可以退 ;售房者毁约的,定金可以退回双倍。法律客观:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的...
签了认购书
迟迟
不签合同
答:
不能
签订商品房
预售合同或出售合同,是否为
购房
人的违约行为应当具体分析:第一,如果
认购书
中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商
签订合同的
,购房人则负有在约定时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务,就是违约,应当承担相应的违约责任。第二,如果购房人在约定时间内...
收了定金
买房不签购房合同
怎么处理
答:
关于签署房屋
认购书
后未最终达成房屋买卖
合同的
处理方式,通常情况下需赔偿双倍定金;然而在一些特殊状况诸如政策变动或自然因素导致无法签署商务合同的情况下,或是对于
协议
以及补充协议中的具体条款无法达成双方共识以致无法顺利签约造成的结果,则无需由任何一方承担责任,此时定金可予以退还。
签了认购书
没
签合同
可以退房吗
答:
律师解答:可以。
签了购房协议
但没
签购房合同
可以退房,是否退定金要根据实际情况来定:(1)若是出于个人原因,最终没签购房合同,退房属于单方面违约,交纳的定金便无法退回;(2)若是开发商的原因,最终没签购房合同,开发商应当双倍返还定金。
购房认购书
定金
不签协议
能退吗
答:
视情况而定,满足以下条件的可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能
签定合同的
,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;4、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
签订了认购书
没有
签合同
可以退吗
答:
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定
的购房
定金是无效的。根据《
合同
法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《
认购协议
》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
怎么让认购书无效
签了认购书不交定金会怎么样
认购书交了全款没签购房合同
签认购书没有给合同
被忽悠签了认购书定金没交完
购房只有认购书没有合同
只签了认购书的房子可以退吗
签了认购书退定金绝招
房子签了认购书没签合同可以退吗