33问答网
所有问题
当前搜索:
签认购书没有给合同
签署
认购协议
前
未给
看购房
合同
可否主张退定
答:
律师解答:一般不能
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
只有
认购书没有
购房
合同
怎么办
答:
法律分析:没有购房合同,许多相关手续都不能办,这会很棘手很麻烦的。可以这样去做:一是,
向售房部索要购房合同,以购房认购书更换购房合同
。二是,通过甲方建设方索要购房合同,有的房屋买卖是房屋建设方管理。三是,可以通过法律途径解决。没有购房合同时在房屋按揭贷款和房屋契税办理都是不行的。所以...
签了
认购书
交了定金
没签合同
能退吗?
答:
签了认购书交了定金没签合同能退
。签了认购书交了定金没签合同定金一般是不能退的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不...
只签了
认购书
,首了首付,
没有
签定正式
合同
,从法律上说房子属于买方吗...
答:
签了认购书交了首付,没有签定正式合同,从法律上说房子不属于买方
。根据相关法律法规,不动产以登记发生物权效力,在没有进行房屋确权登记前,与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后,房产才真正属于卖方。法律分析房子交易是以签订正式的商品房买卖合同为准,虽然交了首付,但并没有正式的文件...
买房首付交了
合同签
了,但合同拿不到怎么回事
答:
法律分析按照认购协议书上约定的时间签订协议,如果认购书上没有约定时间,
可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间
。签订购房合同后,开发商应当将购房合同给到买方,但是,如果购房合同在办理贷款的时候还需要用,暂时没给也有可能去办理贷款程序,那么这种情况下,等贷款办理完毕就会拿回来到开发商手里...
签了
认购书
交了定金
没签合同
能退吗?
答:
答案是退不了,但还是要看具体个案。1、如果买方
没有
按照
认购书
规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式
签订合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方...
在
未
看到《房屋买卖
合同
》的情况下,
签订的
房屋
认购书
有效吗?
答:
看订购书中写明商品房买卖
合同
的主要内容
没有
,没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话,就没办法的,你不买了就是违约,定金不退的。你所述
认购书
的第一条,不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要内容在认购书中必需明确,具体。第一条的约定排除了法律规定的卖方主要义务,是...
只有
认购书没有
购房
合同
怎么办
答:
作为购房意向书或者是
认购书
来说,只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都
没有
包括进去,需要双方签署正式的 买卖合同 ,才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。
认购合同
与商品房买卖合同属于预约与本约之关系,二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、...
有购房
认购书
,但
没有
购房
合同
,有风险吗
答:
有购房认购书,但
没有
购房合同,有风险吗, 有
签认购书
,首期也交了,但是
没签
购房合同,这样有风险吗? 基本是不会有什么风险的,你认定好你所购买的单元就OK了,贷款办好才能
签合同
,除非是无良开发商才会再把你的房卖掉,不然你不用担心 因没有购房合同,买房时候只有认购书,现在怎么办 没有购房...
签了认购书交了定金没签合同能退
吗
答:
签了认购书交了定金没签合同能退
。在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。签订认购书要注意什么1、...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
签了认购书没有签购房合同
签了认购书后不想卖了怎么办
认购协议未签购房合同
认购书交了全款没签购房合同
全款只签认购协议没签合同
贷款办不下来,定金能退吗
没有购房合同会怎么样
购房不给合同举报有用吗
只有预售合同没有购房合同