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二手房有房产证没土地使用证
买的
二手房没有土地使用证
怎么办?
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的:
1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的
;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体和...
买房
只有房产证没
有
土地使用证
可以吗?
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不行的
,在二手房市场,遇到这样的房子最好不要买,否则自己面临不少风险。如果只有房产证而缺失土地证,这样的房子产权不完整,即便是买到,之后发生拆迁的话,可能拿不到房屋拆迁款。一、买房只有房产证没有土地使用证可以吗?买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。...
二手房没有土地证
咋办 二手房没有土地证咋办理
答:
1、及时办理。没有土地证,买房后不及时办理土地证,风险很大。虽然有房产证,但是土地使用权不属于你
。2、目前很多地区,没有土地证的房子不影响上市交易。但是,虽然没有土地证并不影响业主使用该房屋,但根据《物权法》的相关规定,土地证和房产证以后是不会上市交易的。另外,如果以后房屋被破坏或拆...
买
二手房未
拿到
土地使用证
的影响有哪些
答:
1、没有土地证,房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记
。2、没有土地证,自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证,住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商,土地使用权证仍...
买
二手房没有土地使用证
怎么办理流程
答:
买二手房土地使用证办理流程,
首先用地人先进行填写申请并递交相关的材料证件、比如说身份证件、房产证件等
;然后接收人进行调查递交的材料情况;再然后没有问题的情况下进行审批;最后就会发证。一、买二手房没有土地使用证怎么办理流程 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证...
买
二手房只有房产证没
有
土地证
,为什么不直接办个土地证而是先办成不动 ...
答:
一、
二手房只有房产证
,
没有土地使用证
,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和
土地证
两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括
土地的
使用权;只要有房产...
我想买一套
二手房
,可
只有房产证
,
没有土地证
对房屋过户有什么影响?
答:
已购公有住房和经济适用住房上市必须提交房屋所有权证和土地使用权证书;4、没有住房用地
土地使用证
,住房用地的土地使用权不能抵押贷款,而且住房用地土地使用权有被原土地使用者抵押的危险。建议江女士积极去办理土地使用证。夏女士问:我购买了一套
二手房
,公证已经做好了,钱也付给卖家了,只是
还没
...
没有土地使用证
过不了户怎么办理
答:
没有土地使用证是可以办理过户的,只要
有房产证二手房
就能办理过户,如果该
二手房没
有土地使用证,那卖方可以和买方携带相关的证明直接到国土资源部门先补办了土地使用证,国有土地使用证的过户也非常的便宜。对于
没有土地使用证的二手房
,也并不是绝对不能购买。 一、没有土地使用证过不了户怎么办理?
只有房产证没
有
土地证
怎么办
答:
只有房产证没
有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,
没有土地证
,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有
土地使用
权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
...个
二手房
,现在我拿到
房产证
,我没有拿到
土地使用证
,我想问一下拆迁...
答:
有这样一种情况,是
土地使用
权的大证有了,举例~比如说你这一个楼区的证有了,但还没分到个人,所以能办下房产证来,不然是
没有房产证
的。其他地方或许不一样,但济南是严格执行的 手续不全的,不会有房产证,并且不会有房地产按揭贷款。这点还是对老百姓很负责的,毕竟有钱人是少数,大家都...
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