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买的二手房没有土地使用证
买
二手房
未拿到
土地使用证
的影响有哪些
答:
买二手房没有拿到土地使用证的影响主要有房屋所有权人没有办法办理房产抵押登记贷款
,在没有土地使用证的情况下,有可能业主自己就会惹上一些不明不白的债务风险,另外,开发商可以以当事人没有土地使用证大做文章。总之,没有土地使用证的情况下影响还是比较大的。一、买二手房未拿到土地使用证的影响有...
买
二手房
未拿到
土地使用证
的影响是什么
答:
关于买二手房未拿到土地使用证的影响有:
1、不动产的“物权”不完整。没有《国有土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”
。2、若买的房子没有《国有土地使用证》,就没有土地使用权。房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
二手房没有土地使用证
可以进行过户吗
答:
只有一个房产证,
没有土地证这样的房子其实是不能过户的
,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的。二手房没有土地使用证可以进行过户吗只有一个房产证,没有土地证。这样的房子...
买
二手房
未拿到
土地使用证
会有哪些影响
答:
购买二手房未能获得土地使用证所带来的潜在影响包括但不仅限于以下几个方面:首先,
该标的不动产所附带的“物权”并不完整
;其次,在缺乏《国有土地使用证》的情况下,业主并不具备法律层面赋予的“土地使用权”。再次,如果购买之房屋并无《国有土地使用证》,则意味着该房产并不具有合法的土地使用权。...
买的二手房没有土地使用证
怎么办?
答:
买的二手房没有土地使用证,
可以按照流程办理土地使用证
,众所周知,一套房子的精华所在是房子的房产证,但不是除了房产证其他的证书都不重要了一套房屋除了不可或缺的房产证,还要有土地使用证的领取。一套房子只有房产证却没有了土地使用证是不能购买的。一、买的二手房没有土地使用证怎么办?买房...
当事人买
二手房没有土地使用证
给过户吗
答:
当事人买
二手房没有土地使用证
给过户的可能性是较小的,理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内
的二手房
交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。当事人
买二手
...
买
二手房没有土地使用证
怎么办理流程
答:
买二手房土地使用证办理流程,首先用地人先进行填写申请并递交相关的材料证件、比如说身份证件、
房产证件
等;然后接收人进行调查递交的材料情况;再然后没有问题的情况下进行审批;最后就会发证。一、
买二手房没有土地使用证
怎么办理流程 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证...
买
二手房没有土地使用证
能过户吗
答:
律师解答:不可以。如果只有
房产证
,而
没有土地
证,那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而
土地使用证
是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少
土地证
,会...
二手房没有土地使用证
的是否能买
答:
买
二手房没有土地使用证
具有风险。1、
房产证
和
土地证
是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该
土地的
使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。2、如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握,但土地使用权...
二手房没有土地使用证
能过户吗
答:
法律分析:
二手房没有土地使用证
不可以进行过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产...
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