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二手房过户后不去抵押
二手房过户后不
办理
抵押
骗局
答:
二手房过户后不抵押会有什么后果
直接起诉
,一般来说只要您是找的正规中介是不会存在这个问题的,因为中介有义务和责任在审贷款和过户这个环节把握好,如果真的出现了中介在明知没有审核通过就要求您去过户,而后买方不去办理抵押就直接起诉,双方同时起诉!如果中介告知过您,在过户是贷款是审核通过的,而...
二手房过户后
买家迟迟
不去
做
抵押
答:
法律分析:超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了
。处理方法:
1、极积与买方协商
,要求对方按合同约定覆行合同;2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;4、以买方不覆行合...
二手房过户后不
办理
抵押
登记会怎样
答:
二手房过户后不及时办理抵押登记,银行无法得到该房屋的抵押权保证,房屋所有权人也可能再次抵押该房屋
。房屋所有权人未能按约定履行抵押合同,则银行有权进行司法拍卖处理,导致房屋所有权的转移。同时,如果房屋存在经济纠纷,例如贷款欠款、房屋抵押、税费等问题,债权人对房屋提出权利要求,对购房人的利益产...
二手房
交易
过户后
买方
不去
办
抵押
答:
法律分析:沟通购房人,敦促办理手续,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
二手房过户后
,买方借故不办理
抵押
,银行不放款怎么办
答:
房产交易后买方已
抵押
,银行不放款,先了解下是不是你自身的原因贷不下来。其次,贷款银行都是开发商去找的合作单位。如果确实不是你的征信问题的话,就要考虑是不是银行的一些相关政策在变
了
。不妨问一问银行的工作人员。银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就...
二手房
已经
过户
,也办理了贷款申请,还
没
有
抵押
,不想买
了
,怎么办?_百度...
答:
如果您已经购买
了二手房
,已经
过户
并且办理了贷款申请,但还没有进行
抵押
,您可以选择以下几种方式:1. 协商解约:与卖方沟通,提出解除合同的意愿,并尽量达成双方都能接受的解约协议。在这种情况下,您可以协商返还已支付的定金或房款,以及协商解除合同所需的任何其他条件。2. 违约处理:咨询专业律师,...
购房者
过户后不去
银行
抵押
了
答:
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行
按揭
贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么...
二手房
,买房是贷款,
过户后
,
不抵押
新房产证给银行,导致卖房得不到...
答:
那是肯定的,不
抵押
就不会放款啊,自然就拿不到尾款,有中介的话可以去起诉,中介会给你作证。
...房子已经
过户
给买家,但买家
不去
银行办理
抵押按揭
手续,买卖合同上也...
答:
你可以给他商量,催促他快点办贷款,如果他不配合,你可以起诉他的,买卖合同,有贷款的合同,不是说办
了过户
就完成合同了,银行不放款,就不能算合同完结。
二手房
买卖,买方领取新房产证后,借故
不去抵押
,该怎么办?
答:
沟通购房人,敦促办理手续,如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款,并按照买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限...
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