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二手房过户需要准备啥材料
二手房过户需要准备什么材料
答:
法律分析: 房产交易权属登记申请表、
《房屋买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
;(二)房地产转让当事人在房...
买
二手房需要哪些材料过户
答:
购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明
。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中,卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等...
二手房过户需要哪些材料
答:
需要准备的材料有这些:
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》
;2、
房地产买卖合同
;3、房屋交易核准证明;4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;5、房地产权登记申请书;6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营...
二手房
买卖
过户需要准备哪些材料
答:
法律主观:一、办理过户需买卖双方本人到场,
带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案
,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 二、以下是 二手房买卖过户 的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
二手房过户需要哪些材料
答:
法律分析:
1、交定金签定定房协议;2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同;3、所在地房地产交易备案科备案
;4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款);5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用;6、现金客户只许等...
二手房
买卖
过户
时卖方
需要
提供
哪些材料
答:
二手房买卖过户时卖方需要提供登记申请书原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、完税或减免税凭证原件、补交土地出让金的证明、夫妻身份证、户口簿、结婚证原件和复印件、土地证、产权证、原购房合同、不动产发票、契税发票、维修基金发票、银行贷款合同。
二手房过户
流程有
哪些
1、达成交易意向:购房者先...
二手房房产过户需要哪些材料
答:
4、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上
公证委托书、本人有效身份证件
、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等手续前去办理。二手房交易如何规避购房风险1、购房之后很多人都说签订合同时来不及看合同条款...
二手房过户需要什么材料
答:
卖方需要的证件资料 1、二手房出卖人需携带个人有效身份证件、
户口本
、不动产权证书、二手房交易买卖合同等,如果所卖房产具有其它共有人的,还需共有人同意并在过户现场签字确认,如果共有人未能到场的还需委托人携带经公证的委托书,如果出卖房产具备满五条件的,还需提供结婚证及夫妻双方户口本。2、...
二手房过户需要哪些材料
答:
3.关于买方或卖方存在特殊状况无法亲自操作
过户
事宜:如遇此种情形,当事人可委托他人代为完成。在此情况下,受托方需持有经公证机关公正的委托代理书、本人有效身份证明文件及委托人的身份证复印本(并附有公证机关盖章确认的“该复印件与原件相符”字样标记)、房屋所有产权证书等所需手续前来办理相关手续...
二手房过户需要准备哪些材料
答:
一、
二手房过户需要准备哪些材料
1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2、契税证;3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);4、夫妻双方户口簿(复印件1份);5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认);6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书,离婚...
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