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企业停产多年土地闲置收回依据
因
公司
经营不善造成破产、
停产
,这种情况是
土地闲置
吗?
答:
这种情况不能认定为闲置,因为按照《城市房地产管理法》以及国土资源部《
闲置土地
处置办法》的规定,闲置是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准
用地
人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。该
企业停产
五六年,属于经营性问题。目前,还不能
依据
《闲置土地处置办法》
收回
。对于这种因...
停产
停业损失补偿法律
依据
答:
停产停业损失的补偿范围一般限于直接经济损失,
具体包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用,对间接损失和其他费用则不予赔偿
。企业的利润以其提供的税务部门核准的纳税证明为依据,兼顾同业同类生产经营行业市场收益情况予以确认。注意:企业的利润既有生产经营产生的利润,也有投资产生的利润,投资产生的利...
企业
工厂面临拆迁,
停产
停业损失能主张赔偿吗?
答:
2、按房屋面积计算3、根据经营收入、利润等指标计算有些地方依据纳税情况,依据纳税能够推算出每年的基本利润
。4、协商确定,或者评估计算如果被征收房屋出租给他人,房屋承租人从事生产经营,则停产停业损失实际上是房屋承租人的损失。根据《征收条例》的规定,停产停业损失补偿给予房屋被征收人,按照条例规定...
企业
拆迁,
停产
停业损失怎么补?
答:
对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿,
根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
。其中,房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前一年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的,按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业...
企业停产
是否免征
土地
使用税
答:
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地
;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税:(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位...
企业停产多年
也要交房产税和
土地
使用税吗?
答:
企业停产
后,对其
闲置
不用的房产、
土地
,暂免征收房产税、土地使用税。但对企业在停产期间将厂房出租的,出租部分的房产、土地应按规定征收房产税、土地使用税;如果
停产企业
将闲置的房产、土地转给其他征税单位使用或企业恢复生产的时候,应依照规定征收房产税、土地使用税。本通知自2003年1月1日起执行。
企业
拆迁补偿新标准有哪些规定
答:
法律
依据
:?《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成
停产
停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。由于各地的情况不一样,这部分的补偿也有很大的差别,但是在地域相同的情况下,停产停业损失也有可能不同,停产停业损失包括哪些...
停产
停业损失补偿标准2020
答:
2、
停产
停业损失 包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、拆迁奖励费用 基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。法律
依据
:《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第...
企业
拆迁中
土地
和房屋的价值怎么评估?
答:
使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿;集体
土地
上
企业
的拆迁一般按评估价格补偿,如果企业为承租人的话,就会涉及到与土地使用权人谁有权获得土地补偿的问题,补偿的
依据
以证书或租赁合同为准。二、企业拆迁
停产
停业损失怎么计算?对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业等...
企业
拆迁补偿包括什么?
答:
企业
拆迁补偿包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的
停产
停业损失的补偿。根据我国《国有
土地
上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予补偿。 一、企业拆迁补偿包括什么?企业拆迁补偿,
依据
《国有土地上的...
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