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住房分摊面积怎么算的
国家规定房屋公摊
面积
标准
答:
一般情况下,楼层的高度在2.8米左右,我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间。如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上,就应该按照两层楼房来
计算
我们室内的
面积
。在7层—11层的
住宅的
公摊率是10%—16%。一般情况下,小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的。因为,不同的小...
小高层公摊
面积
一般是多少
答:
③值班警卫室以及所有建筑和管理房屋的建筑整体
;④还包括建筑物与公共区域之间的墙,以及墙的水平投影面积的一半。2、一般来说,住房的分摊面积是整个小区建筑物的公共区域的面积,其中也包括建筑物的墙壁,电梯的住房公摊面积也会多一些。3、公摊面积计算公式
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套...
住房
公摊
面积
国家规定是多少
答:
将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数
。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条 公用建筑面积分摊计算 各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分...
房屋公摊
面积
国家规定多少
答:
房屋公摊面积国家规定,具体如下:
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%
;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、规...
如何计算住宅的
公摊
面积
答:
2、公摊面积的分摊方法是住宅楼以幢为单元,按以下计算公式:
每套房的公摊面积=本幢楼的共有建筑面积÷本幢楼套内总面积×每套房套内面积
。公摊面积多大才比较合理1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的...
上海公摊
面积
是多少
答:
房屋公摊
面积怎么计算
:一、房屋公摊面积并没有统一的标准值,要根据房屋的数据来进行计算,计算公式如下:公用
分摊面积
之和/各使用面积之和=分摊系数。公用分摊面积之和是使用总面积之和-各使用面积之和得到的。所以在计算时要先得到总建筑面积之和、各套内建筑面积之和、各户套内建筑面积之和等三个...
法律规定公摊
面积
不能超过多少
答:
公摊通常都在25%左右。8、别墅的住房,国家规定,别墅类型的
住房的
公摊率是1%到8%。
分摊面积的计算
:各户分摊公用建筑面积的计算方法,各户套内面积按比例分摊。具体如下:1、
计算分摊
系数,分摊系数等于需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)...
公摊
面积怎么算
公式
答:
一般占房子建筑
面积的
13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间的间隔),和室内层高(地板与上层地板间的间隔),一般状况下,层高在2.8米左右,室内净高在2.65到2.7米之间。假如室内层高超越4.7米以上应依照两层核算室内面积。7-11层
住宅
公摊率为10-16%。2、小高层公摊率楼层为79层为...
公摊
面积怎么计算
答:
公摊面积=公摊系数_套内建筑面积;公摊系数=总公共
分摊面积
(套内建筑面积_总套数)
关于房屋公摊的问题: 同一层的房子,不管建筑
面积的
大小,公摊都是一样...
答:
公摊系数=公用建筑面积(即分摊面积)/套内建筑面积
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公摊是15%的话,那每层每户的公摊都是15%,所以不会像你说的,你6%人家26 ...
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