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供了半年的房子怎么转卖他人
怎么
把正在供贷款
的房子
转给另外一个人?
答:
两种方法:第一种就是以你的名义还贷,你们签律师合同.第二种就是转按揭
,流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的...
正在供
的房子
想
卖
要
怎么
办?
答:
1、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭,买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核
。2、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续。3、买卖双方办理房屋过户手续,买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。
房子
还在供,
怎么转让
答:
1、先让买家把房款给你。2、去银行申请提前还款
,一次性还清贷款,并办理撤押手续 3、拿回房产证,与买家去房管局过户。要这么做,必须要满足两个条件:其一,买家对你要绝对信任,因为他在过户前几个月,就要一把把房款给你,对于买家来说是有风险的。其二,你的房子产证必须下来了,否则还完贷款,...
房子
还在供,
怎么转让
答:
1、先让买家把房款给你。2、去银行申请提前还款
,一次性还清贷款,并办理撤押手续 3、拿回房产证,与买家去房管局过户。要这么做,必须要满足两个条件:其一,买家对你要绝对信任,因为他在过户前几个月,就要一把把房款给你,对于买家来说是有风险的。其二,你的房子产证必须下来了,否则还完贷款,...
供了
才
半年的房子
可以卖吗
答:
你好,
可以卖的
,
但要注意几个问题:1.利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易
。2.如果是普通住房,未满5年出售,需要多缴纳总额的百分之五点五五的营业税。3其余的没什么特殊情况。
以按揭供
的房子
,还没供完,想把
房子卖
了,
如何
办手续?
答:
找个中介问一下,一般他们会想办法帮你解决,一般你可以喝买主商量好,签下协议,然后看看你
的房子
还差多少贷款没付完,你和买主一起努力,最好能付清按揭,然后你的房子就可以
卖给
买主了,买主再把贷款办好,等帐下来了,你就把买主之前帮你付的钱扣除,当然这个必须是你和买主商量好的,也或者...
在供
的房子
可以
卖掉
吗
答:
1、提交贷款申请 买卖双方签订好
房屋
买卖合同之后,就可以向银行提出申请贷款,贷款人需要先将申请材料交给银行审核,这是贷款必要的一步。 2、银行受理调查 银行收到贷款申请的材料后,就会进行审核,审核时间大概在半个月左右,最长不超过1个月。在审核期间,银行有时会要求贷款人补充一些材料,所以再次...
按揭的房子过户流程是什么?按揭
的房子怎么卖
?
答:
按揭
的房子
买卖首先需要进行中介公司居间委托,然后银行进行前期还贷能力审查,双方签订买卖合同,再向银行进行转按揭申请、过户抵押手续等。简单来说,就是买家去银行贷款,银行通过之后,在银行和中介公司或担保公司的监督下完成过户手续。因为买家是贷款去购房的,所以房子需要先抵押给银行,之后买家需要每月向...
在
供房子
能出售吗
答:
1、个人在出售
房屋
时,首先应该注意价格方面,要知道
房子
的价格不能像商品一样计算出它的成本来,房价的高低都是取决于消费者的认定以及房地市场的成交行情。因此,在出价时最好给买方预留出杀价的空间。2、在售房过程中,如果有遇到买方是自己亲戚或是朋友,其流程也必须按照相关规定来,特别是在签订房屋...
房子供
一年了我想
卖掉
可以吗
答:
卖房子
的条件 只有
供了
一年以上就可以赎楼,你可以先挂出去卖,假如有客户看上,签了合同的话就可以去银行申请赎楼,交1个月的利息作为违约金就可以了,时间要看当地的政策,或银行,有些银行急需资金,当天就可以赎楼。赎完楼就去
房产
局注销抵押登记,就可以正常过户了。
房屋
没有自己居住而是出租
他人
的...
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