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农村把地卖给外来人建房子
农村
承包户
把土地卖给
别人
建房
,会被追究责任吗?买卖双方谁的责任大...
答:
要说谁的过错大,应当是村委会干部过错大,他们应当负主要责任,
土地
的所有权是集体的,做为集体土地的管理者,就是村委会的干部们,如果有人买卖土地的话,就说明了村委会的干部,没有做好管理集体土地不允许买卖失职的责任,如果有人买卖了所有权是集体的土地,而且还在土地上
盖房子
的话,那么集体土地...
在
农村
有的农民把耕种的
地卖给
别人
建房
,在耕地取土卖钱,该如何处理...
答:
耕地的
地卖给
他人
建房子
,这也是绝对不可以的。对农用地在我国有法律维护,耕地红线绝对不能超越,这是确保人口数量和社会经济发展对粮食作物最基本需求的确保!即使是农户自己建房,也只有在合理合法获得的农村宅基地上建房子,而非农用地!农户很有可能把承揽的
农村土地
流转,但不能交易,所有人也不能在...
农村
有些承包户
将土地卖给
别人
建房子
,追究责任买卖双方谁的过错大...
答:
农村
有些承包户
将土地卖给
别人
建房子
,其中里面存在两个问题。第一个问题承包户在卖给别人的时候,土地的农业用途并没有发生改变,而后期的建房者将土地用途发生了改变,这种情况建房者的责任比较大。另外一种情况下是承包者已经将土地的农业用途发生了改变后,然后
将土地出售给
建房者,承包者的责任比较大。
我在村子里有一块宅基
地卖给
一个外村人终身使用权,他在宅基地上建了房 ...
答:
你第一次的转让都是不合法的。根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国
农村
宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经...
农村
买地行为
建房子
违法不?自己闲置不种的荒地是否可以建房?
答:
宅基地在一个村中可以进行有偿调剂,本村宅基地不可以售
卖给
外村村民,更不可以售
卖给
非农户口的
外地人
。如果要售卖,要办理相关手续,可以
建房
,但建房前要拿到县国土资源所的审批,
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民利用荒地作为宅基地的,...
农村
私自买卖菜地
建房
是否合法?影响邻居的通风采光是否合法?
答:
本人都是没有擅自交易农作田权力的。需注意,这一擅自交易和全法运转是不一样的,擅自交易是禁止的,合理合法运转是鼓励的。估且不说用于建房的农作田是擅自交易得来的,即使属于自己承包
土地
,也是不能在上面
盖房子
的。这么多年,
农村
的农作田要在逐渐减少的,主要原因是多样的,弃耕这类的就不说了...
买别人的宅基地
建房
违法吗
答:
买宅基地犯法,法律规定宅基地的所有权属于集体所有,因此个人无权将宅基地进行流转,不过可以买宅基地使用权,宅基地使用权的流转也受到严格的限制,如只能在本村村民之间互相。
农村
宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的
土地
。包括已经
建设房屋
、建过房屋或者决定用于
建造房屋
的土地...
农村
村民的耕地或者山能
卖给
私人
建房子
吗?如果地被政府征收补偿款归谁...
答:
不能。在我国,所有的
土地
要么是国家所有,要么是集体所有,个人没有土地所有权,只有土地使用权,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。集体土地被征收后,土地补偿费归
农村
集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用,依法可以...
我是
农村
户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗...
答:
不合法,保障需要合同约定。1、是违法
建设
。会被查处。村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转,你们家虽然有
农村
户口,但是不是该村居的人,法律上也不允许。2、你不能拿到
土地
证,也就不能办理规划许可手续,不能开工建设。否则,视你的建设具体情况,罚款或者责令拆除恢复原状。3、自己...
我家在
农村
的宅基地让别人
盖房子
了,我该怎么办啊?
答:
但这种情况下,建房人也属于受害者,如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权,那理应给予建房人一定的补偿。而且像这种情况,如果诉至法庭,一般法院也会要求宅基地使用权人给予
建房人房屋
赔偿款的。不管是占用别人家宅基
地建房
还是占用集体宅基地建房都是不行的。因为根据《
土地
管理法》的相关规定,
农村
...
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