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农村有宅基地买商品房
有宅基地
可以
买商品房
吗
答:
法律分析:也是可以的,但是在外居住之后
农村宅基地
会被收回。申请的条件:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型
商品房
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房)3、单身者申购北京自住型商品房需...
已经有两套
农村宅基地
住房再
购买商品房
有什么影响吗?
答:
如果在城区
购买商品房
可能会有影响,会出现二房问题,所以,可以以子女的名义购买;如果购买楼房,
农村宅基地
与城市楼房是两个概念,不存在什么影响,祝福你开心每一天!
拥有
农村宅基地
的还能
买商品房
吗?
答:
法律分析:可以购买。如果已办理出了
农村
集体土地使用证、房屋产权证,那对
购买商品房
是有影响的,算二套房。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格...
农民在
农村有
房子,又到城市买房了,这两套房能同时合法拥有产权吗...
答:
首先,答案是:农民在
农村有
房,在城市买房的情况不违反农村“一户一房”的原则,这两套房可以同时拥有产权 “一户一房”中的“一房”是指农村
宅基地
而非房屋 条例并不反对“一户多室”的情况 而且在城市
购买商品房
所占用的土地不属于农村宅基地 城市商品房建设用地也属于城市土地范畴,所有权属于国...
第一套房是
宅基地
,已确权,现在准备买套
商品房
,需要怎么交税?在房管局...
答:
=(收入总额-财产原值-合理税费)×20 (二)个人住房转让所得应纳税额的计算 转让住房,允许凭有效凭证扣除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。1.了解房产原值的确定;2.合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
在
农村有宅基地
,又在城里买了房,这个是否属于“一户多宅”?
答:
农村有宅基地
,因为在城里买的房,其实这一个并不属于一宅多户,我们先从这个法律法规来进行了解。《土地管理法》第26条第1款有明确的规定,农村村民一户只能够拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过当地的一个标准。但是
商品房
却没有出台这样的一个限制的法律法规,只是有的城市做了一定的限购...
有宅基地
买房算二套吗
答:
不算。宅基地确权不算二套房。如果是在
农村宅基地
上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,
购买商品房
是不算二套房的。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款...
农民在
农村有
房子,又到城市买房了,这两套房能同时合法拥有产权吗...
答:
对于城市商品房建设用地也属于城市用地范畴,其所有权属于国家,而农村
宅基地
是农村土地使用范畴,其所有权属于村集体。因此农民在
农村有
房,是可以再到城市
买商品房
的,二者并不冲突,也不违背农村“一户一宅”的原则,并且这两套房还可以各自通过确权来同时拥有产权。
农村有宅基地
,在城市买房,是否属于二套房
答:
如果
农村
的房产没有房屋产权证的算一套房,否则就算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的...
农村
实行“一户一宅”,假如农民在城市里买房,属于违规吗?
答:
都市的房子为商住楼,只要有钱,谁都可以买,而且买几个也没有限制。因此村里人只要有钱、有工作能力,当然还可以在城市中买房。和地区的
商品
楼对比,农村的宅基地为集体用地,在之前村里人对
农村宅基地
并不重视,既可以自由买卖,还可以向村民委员会申请办理一个新的农村宅基地。不过因为近些年农用地...
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