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分家房屋过户
父母
分家
给儿子的
房子
怎么
过户
答:
第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户
。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
分家
析产
过户
手续是怎样的
答:
分家析产过户手续流程为:1、写分家协议书,并签字捺印;2、居委会核实
,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘,出具测绘图;4、房产受理;5、领证,7个工作日后,可以带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
儿子怎样把继承父母的
房子过户
给自己
答:
父母的
房屋过户
给你,因是直系亲属,
分家
析产方式(赠与)最省钱;参看过户的两种方式:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。
分家
析产
房产
怎么
过户
答:
法律分析:写一份
分家
析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的
房屋
所有权析产到家庭成员(某人)的名下,签字捺印;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实等。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条...
凭
分家
协议可以
过户房产
吗
答:
法律分析:有
分家
协议
房子
没
过户
协议有法律效力,其分家协议是有效的,但是
房屋
产权不发生变更。合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效,但是不动产物权的变动一定要进行登记才发生效力。所谓
房产
,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。法律依据...
请问律师,关于两兄弟
分家
后,共用一张
房产
证,名字是我父亲的,问题是一张...
答:
房屋
的产权是可以按比例或者平均分配的,比如你和你兄弟各占50%的产权,如果父亲健在,可以进行赠与或买卖的形式
过户
;如果你父亲不在了,可以进行继承的形式过户。一、赠与的程序:(一)、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期...
分家
析产
过户
需要多少费用
答:
总之,交易过程中,充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。
房产
如何
过户
给子女(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。法律依据:《...
父母有两套
房子
想分别
过户
给两个子女,如何办理
房产
证过户手续
答:
地产交易中心在办理非交易性
房产过户
时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房,必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取...
兄弟两个
分家
,哥想把名下房分给弟弟,
房子
价值70万,请问
过户
要多少钱...
答:
一、按
房屋
产权赠与办理房屋产权
过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。...
分家
析产
房子过户
和办理赠与过户的费用哪个更划算
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
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