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划拨土地上的房屋转让
划拨
地的房子过户需要交多少税
答:
8、交易费:3元/平方米。
划拨
地的房产权属:1、划拨地的定义:指政府将国有土地无偿或者以低于市场价格提供给单位或者个人使用;2、产权性质:划拨地上的房产通常属于国有
土地上的房屋
所有权,使用者拥有房屋的所有权,但土地使用权属于国家;3、使用限制:划拨地的房产可能存在一定的使用和
转让
限制,...
土地划拨的
房子可以卖吗
答:
【法律分析】:
划拨土地上的房屋
可以出售,但要获得批准。因为未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;.如果获得批准,在补交土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及划拨用地上房产的
转让
,但并不违反相关法律法规,应当认定有效,可以协助办理过户登记手续。 【法律依据】:《中华人民共和...
划拨土地房屋
买卖都需要什么手续
答:
转让房
地产时
房屋
已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第三十九条 以
划拨
方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,...
转让划拨土地上的房屋
时,可以不办理出让手续的情形有( )。
答:
【答案】:A、B、D
划拨
方式取得建设用地使用权
的房
地产项目转让管理;《城市房地产转让管理规定》规定以下几种情况可以不办理出让手续:①经城市规划行政主管部门批准,
转让的土地
用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目,即:a.国家机关用地和军事用地;b.城市基础设施用地和公益事业用地;c.国...
国有
划拨土地上的
房子能交易
答:
法律分析:国有
划拨土地上的
房子能交易,以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下,不能进行转让。在
转让房屋
时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,...
划拨土地上的房屋
可以出售吗
答:
法律分析:可以。但是必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第四十三条
划拨土地
使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用...
有房产证
划拨土地的房屋
能过户交易吗
答:
法律分析:有房产证
划拨土地
的房屋能交易过户。但划拔
土地上的房屋
在
转让
时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民...
划拨的
房产证怎么过户
答:
转让房
地产时
房屋
已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第六十一条 以出让或者
划拨
方式取得
土地
使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得
的房
地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上...
划拨土地的
房子能改出让吗
答:
经济适用住房采取行政
划拨
的方式进行,因此,经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,也可以不补办出让手续。2、私有
住宅转让
后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗
土地上
部分
房屋转让
而土地使用权不可分割转让;5、转让
的房
地产暂时...
划拨土地上
有房子能
转让
吗
答:
法律主观:国有
划拨土地上的
房子需要交易的首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金,然后办理不动产权证书才可以交易。法律客观:《土地管理法》第63条,第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和...
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