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划拨土地费用怎么计算
土地划拨
转成出让
费用怎么算
?
答:
土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算,确定的比例不得低于标底地价的40%
,标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门核定。根据规定,划拨土地的出让金由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取。 一、土地划拨转成出让费用怎么算?1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算 《划...
我国的
土地划拨费怎么计算
?
答:
我国的土地划拨费的计算应当按照具体的土地划拨的情况来确定的
。在我国的土地划拨的过程中,一般外商投资企业经批准以划拨方式取得土地使用权,一次缴纳场地开发费或自行开发场地的,成立后第一年至第五年免交土地使用费,第六年至第十年减半。 一、我国的土地划拨费怎么计算?不同使用性质的计算比例如下...
划拨土地
需要缴纳的
费用
答:
其他费用:1、城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)
以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元,每超过50平方米以内加收5元
,最高不超过30元。2、土地注册登记、发证工本费:精装每证20元,简装每证5元。3、印花税5元。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条 划拨土地使用...
划拨土地
出让金
怎么计算
?
答:
划拨土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格
。具体的出让金数额,需要经有资质的评估机构进行价值评估确定。一般来说,土地者需要在土地出让后的60日内缴纳出让金。 一、划拨土地出让金怎么计算?如需将划拨土地转为出让土地,须先补交土地出让金,根据《协议出让国...
划拨土地
需缴纳哪些
费用
答:
(一)大城市1.5元至30元
(二)中等城市1.2元至24元(三)小城市0.9元至18元(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。各省级政府有权在此幅度内规定相应数额。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有...
土地划拨
转出让
费用怎么计算
答:
法律分析:
划拨土地
出让金的
计算
方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算;3、通过以上方式计算的...
划拨
转出让的
费用计算
答:
1.出让金:根据相关规定,出让金不得低于基准地价的40%;2.营业税:营业税应不少于土地评估值的7.5%;3.契税:契税不得低于土地评估值的4%;4.交易
费用
:每平方米2600元。需要特别提醒的是,某些地块的出让价格可能为252元/平方米。
怎样
将
土地划拨
到土地出让?土地划拨至土地出让的具体步骤如下:1...
划拨土地
需要缴纳的
费用
答:
划拨土地
需要交的
费用
有:0.05%的印花税;3%或5%的契税;5%的营业税;7%的城建税和3%的教育费附加;土地出让金;地权属调查、地籍测绘费;土地注册登记、发证工本费。 法律客观: 《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称...
划拨土地
使用权价格
如何计算
答:
划拨土地
使用权价格的
计算
是,出让土地使用权价格减土地使用权出让金,发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算,有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
房产
划拨
转出让
费用计算
答:
法律分析:首先应当在各部门的参与下,计算出应缴纳土地使用权出让金额,并拟订协议出让方案。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定:转让后不改变用途等土地使用条件的:应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-
拟出让时的划拨土地使用权权益价格
。转让后改变用途等土地使用条件的:应缴纳...
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