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划拨土地转让的出让金
土地划拨
转成
出让
费用怎么算?
答:
土地划拨
转成出让费用按照标定地价的一定比例计算,确定的比例不得低于标底地价的40%,标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门核定。根据规定,
划拨土地的出让金
由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取。 一、土地划拨转成出让费用怎么算?1、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算 《划...
划拨土地出让金
的标准是什么
答:
(一) 个人住房划拨国有建设用地使用权
转让
应补交的土地
出让金
标准 1.法律更改日期以前取得
划拨土地
使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.法律更改日期以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再...
划拨土地
补交土地
出让金
标准是怎样的?
答:
划拨土地补交土地
出让金
一般按基准地价平均标准的40%计算,出让金最高为
转让土地
使用权价格的60%。需要注意的是,虽然说划拨土地使用权并没有禁止买卖,但实施买卖行为之前,需要先获得政府的许可。 一、划拨土地补交土地出让金标准是怎样的?1、发生
转让的划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的...
土地出让金
的一般计算方法
答:
土地
出让金
的一般计算方法如下:1. 土地成交价格不低于基准地价时,出让金不少于成交价的40%。2. 土地成交价格低于基准地价时,出让金按基准地价的40%计算。3.
划拨土地
使用权
转让
需补办出让时,出让金也是按基准地价的40%计算。4. 土地使用权受让人如对出让金数额有异议,可委托资质机构评估后,...
划拨土地出让金
计算
答:
土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政
划拨
获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿
转让
、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
土地出让金
不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。
划拨土地
需要交土地
出让金
吗
答:
依据我国相关法律的规定,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。
划拨土地出让金
的计算方式如下:1、发生
转让的划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的...
划拨土地
需要交土地
出让金
吗
答:
法律主观:依据我国相关法律的规定,划拨取得 国有土地使用权 是不需要交纳 土地
出让金
的同,但依法
转让划拨土地
时,要交纳土地出让金。 《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和 房产管理部门 批准,其 划拨土地使用权 和地上建筑...
划拨土地的
房子过户需要交土地
出让金
吗
答:
宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,
划拨地
在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫
土地出让金
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,
转让
房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予...
房产证
划拨土地出让金
交多少
答:
房产证
划拨土地出让金
缴纳标准具体如下:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;2、发生
转让的划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;3、通过以上方式计算的土地出让金...
划拨土地
每次交易都要交土地
出让金
吗
答:
划拨土地
每次交易都要交土地
出让金
吗? 划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳
土地转让
金(当地政府确定的地价的3%),若土地是
转让的
,就不须缴纳,剩余都是零星费用。 但划拨土地交易缴纳
土地金
的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土...
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