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商业用地土地使用权出让方式
商业用地使用权
可以通过什么
出让方式
设定
答:
法律分析:1、土地使用权出让,
可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
。2、 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;3、没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。4、 采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。法律依据...
商业用地出让方式
答:
法律分析:商业用地的出让有两种方式:1、协议出让;2、挂牌出让
。国有土地使用权的转让方式只有两种:1、划拨(国有企业可以使用划拨土地);2、出让(其他性质企业是出让土地)。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。法律依据:...
商业
用途
土地使用权
的
出让
标准
答:
“其他合法方式”一般包括:
1、买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价
。 由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。 下文关于土地使用权 转让合同 的讨论实际上也是关于土地使用权 买卖合同 ...
商业用地
、住宅用地严禁挂牌
方式出让
?
答:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》之规定:
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖
。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌...
土地使用权出让
的
方式
有哪些
答:
2、拍卖方式
。拍卖出让是按指定时间、地点,在公开场所出让方用叫价的方法将土地使用权拍卖给出价最高者(竞买人)。它的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好,交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让。3、
协议出让
。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地...
商业用地
与商住用地转让
方式
的区别
答:
全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。法律上商业用地和商住用地的转让没有区别都是一样的。国有土地使用权的转让方式只有两种:划拨(国有企业可以使用划拨土地)出让(其他性质企业是出让土地)出让有两种方式:
协议出让
挂牌出让 ...
土地使用权出让
的四种
方式
是什么?
答:
1、拍卖出让 拍卖出让国有
土地使用权
,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖
出让方式
引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的
商业
、金融业、...
土地
供应
方式
有哪五种
答:
法律分析:土地供应方式主要有以下三种方式 :1、
协议出让
方式:就是政府与土地使用者以协议方式签定土地使用权出让合同,土地使用者支付相应的出让金,国家把一定期限的国有土地使用权让渡给土地使用者。2、招标、拍卖、挂牌方式:根据相关规定明确了招标拍卖挂牌的范围,规定:商业、旅游、娱乐和商品住宅等...
为取得
土地使用权
,有几个
方式
?
答:
2、
出让方式
: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:
土地使用权出让
最高年限:居住
用地
七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,
商业
、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 (一)以招标拍卖挂牌
方式出让土地
使用权 A.土地招标 招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政...
什么是
土地出让
?土地出让有哪几种
形式
?
答:
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有
土地使用权
,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事
用地
、公共用地等。2、
土地出让方式
有三种:招标、拍卖、挂牌:按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...
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