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商业用地怎么转让
商业用地
出让方式
答:
法律分析:商业用地的出让有两种方式:1、协议出让;2、挂牌出让
。国有土地使用权的转让方式只有两种:1、划拨(国有企业可以使用划拨土地);2、出让(其他性质企业是出让土地)。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。法律依据:...
商业用地
与商住
用地转让
方式的区别
答:
协议出让
挂牌出让
个人
怎样
购买
商业用地
使用权
答:
法律分析:个人不能购买商业用地使用权,土地使用权可以依法转让。可以通过出让、出租等方式取得用地使用权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人...
商业用地
、住宅用地严禁挂牌方式出让?
答:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》之规定:
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖
。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌...
没有建设的
商业用地
可以
转让
吗?
答:
商业用地的转让,
需要当地村镇(街道)政府部门、县(市)土地管理局、县(市)城乡建设规划局等有关部门的审批
。土地是国有财产,单位和个人只有使用权。转让需要符合当地建设规划的条件。
关于
商业
、旅游、娱乐
用地转让
的问题
答:
2、地价双方协议。3、必要的权属调查和资信能力调查。
转让
合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有
土地
使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。4、一定要和土地所有者签订合同。涉及金额大的话,建议委托律师处理...
国土
商业用地
出让转国土商居出让
怎么
办理
答:
根据相关资料查询显示:到当地规划局、国土部门提交材料审核。具体材料如下,1、
转让
方房屋证地上有建筑物的、
土地
证原件或权属来源合法证明原件1份。2、申请审批表原件2份。3、主管机关批复或司法机关裁决书复印件1份。4、规划管理部门发出的规划技术指标复印件1份。5、身份证原件复印件1份。
商业用地
产权可以
转让
吗
答:
商业用地
的产权不是所有权,是建设用地使用权。建设用地使用权(包括该地上的房屋及其他设施)是可以
转让
的。
商业用地转让
的问题
答:
乡镇企业、道路、沟渠等
用地
;三是未利用
土地
(包括荒山、滩涂、无人海岛等)。其次,分析:“你有5亩田地”--说明你就是本村的人,所以在“土地权属”方面不存在买卖、出让、
转让
;“你想买下来办厂”,就是属于把“农
用地
”改变为“建设用地”的范畴,这就涉及“土地转用”中的“只转不征”...
土地
使用权
如何转让
?
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