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商品房交付条件的法律依据
商品房交付
使用
条件法律
规定
答:
商品房交付使用条件主要包括房屋结构、设备设施完好,符合工程质量标准,有不动产权证和用途规划许可证等
。如未按要求交付,购房人可要求返还已付房款并支付违约金等。同时,购房人应当签订交房验房书并保存好相关证明材料。
《中华人民共和国物权法》
第二百一十四条规定:“房屋所有权人有权要求物业服务企业...
商品房交付条件的法律依据
答:
商品房交付的法定条件是,工程验收合格。
《建设工程质量管理条例》第十六条规定
,“建设工程竣工验收应当具备下列条件:1.
完成建设工程设计和合同约定的各项内容
;2.有完整的技术档案和施工管理资料;3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别...
商品房交房条件
是什么
答:
【法律依据】根据《城市房地产管理法》第26条规定
,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
商品房交房条件
有哪些,商品房交房标准
法律
规定如何
答:
国家对商品房交房条件的有关规定如下:
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定
,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。2、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使...
民法典关于
商品房交付的
规定
答:
对于
商品房的交付
还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等
条件
,其次商品房面积还需要完成最终的测绘。 【
法律依据
】:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源...
商品房交付
需要满足什么
条件
?要注意哪些
答:
”具有验收合格的确认文件是现行
法律法规
中对房屋交付使用的强制性规定,是
商品房交付的
最基本的质量条件。在实际中,主要有《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等证书。其次是需要满足约定
交付条件
。开发商和业主往往在签订《商品房买卖合同》时就
交房条件
和质量标准进行了约定,其...
国家
商品房交房
标准是什么
答:
法律分析:
商品房交付
标准是:房屋交付时需经过验收并且验收合格;房屋交付时配套基础设施已经具备
交付的条件
;房屋交付时具备住宅质量保证书和住宅使用说明书。
法律依据
:《建设工程质量管理办法》第三十三条 竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求:(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家...
民法典关于
商品房交付的
规定
答:
总而言之,国家法律制度中并没有强行规定买卖合同的
交付
时间,但在合同中约定标的物的交付时间,其实也是最基本
的法律
常识,就像是签订
商品房
买卖合同的时候,开发商在合同中就应该写清楚
交房
的时间。【
法律依据
】《中华人民共和国民法典》 第六百零一条 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的...
商品房交付的
法定
条件
是什么
答:
法律
分析:根据相关法律规定,
商品房交付的
法定
条件
有:1、通知。开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房...
申请
商品房交房
必须符合哪些
法律法规
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