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商品房过户单独所有需要谁去
单独所有
的
房子过户
用配偶去吗 房子单独所有过户用夫妻双方到场吗_百 ...
答:
只要是已婚身份,卖房,需要房产证登记人本人和配偶
,两人,一起持有身份证,户口簿,结婚证,房产证,到
房管局和买家签字办理过户
。只要是已婚身份,房屋产权是单独所有,有也需要
夫妻双方一起办理过户手续
,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独...
房子共同所有变成
单独所有
怎么办理
答:
房产证产权人是共同共有,先改为一人单独所有(转让给对方)是完全可以的: 但需要写一个弃权书
,再加上去公证一下,然后带上身份 证,房产证,夫妻一同去房产交易中心(大厅)去办理。(但经过弃权后的房产办理你就没有份了,房产就属另一方的了)。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产...
单独所有
的
房子过户
用配偶去吗
答:
单独所有的房子过户可能用配偶去
,即使是在房产证上登记为单独所有的房子,也可能存在夫妻共同财产的情形,如果在权属存疑的情况下,需要夫妻双方都到场才行。办理房产过户需要先签订过过户协议,接着需要进行过户申请,审核资料无误后交纳税费即可领取过户证明。一、单独所有的房子过户用配偶去吗 单独所有...
单独所有房产过户需要
夫妻都到吗
答:
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续
。
房产证只要写一人名字,都会注明单独所有
,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。民法典规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。《房屋登记办...
单独所有
房子如何
过户
答:
法律分析:如果房屋是通过买卖、赠与等情形过户的,
需要双方当事人共同申请,如果是继承、判决等情形过户的,当事人可以自己携带相关材料
,直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的...
单独所有房产过户需要
夫妻都到吗
答:
法律主观:共有
房产过户需要
夫妻双方都到场,夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理,委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当...
房产证上写一个人
单独所有
,
过户
时一个人去可以吗?
答:
可以的,只要是房产证上的人去就可以,必须证件齐全的,不是本人不可以的
夫妻共有房产怎么变
单独所有
答:
夫妻共同房产变更为
单独所有
的步骤如下:1. 若房产证上登记的是夫妻双方的名字,想要进行转让,必须得到双方的共同签字认可。2. 在办理
房产过户
手续时,双方都
需要
一同到场。如果房产证上只登记了一方的名字,那么在进行转让时,只需该方签字即可。3. 在进行房产登记过户时,如果房产证上只登记了一方,...
房产证上写一个人
单独所有
,
过户
时一个人去可以吗?
答:
房产证上写一个人
单独所有
,过户时一个人去可以。一、
房产过户
流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,
需要
夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,...
单独所有房产过户需要
夫妻都到吗?
答:
如果是外人把房子给夫妻俩,那么在
房产过户
的时候,不一定
需要
夫妻双方必须到场。夫妻俩有一个到场也可以办理,但是能到场那一方必须持有另一方经公证处公证的授权委托书才能办理。
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