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单独所有房产过户需要夫妻都到吗
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
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推荐答案 2022-09-28
需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
民法典规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。
处置共有住房需要夫妻一起签字。
《房屋登记办法》
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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