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商铺现售销售方案
商铺销售
基本知识和技巧
答:
1如何做商铺专家级的物业销售员? 答:住宅销售和
商铺销售
是不同的。买住宅多半是为了自用,买商铺则是为了投资。商铺是非迫切需求的产品,客户对于该类产品要非常认同才出手投资,商铺销售人员除需要象售楼员一样要熟练掌握有关物业的所有资料信息,及有关房地产政策、建筑、城市规划、物业管理、物业开发及心理学、营销等...
买
商铺
注意事项和流程
答:
法律分析:
1、买商铺不能用公积金
。2、商铺都是用于经营的,所以说它是商业性质的,这种性质的房子不可以申请公积金,只有民用住宅才可以申请公积金。买商铺需要的材料:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行...
临沂平安优鲜智慧农超
商铺
值得买吗?
答:
项目别名:平安优鲜农超
商铺
项目地址:临沂市兰山区金坛路与羲之路交汇开发商:珠嘉置业有限公司建筑类型:多层楼盘当前参考均价:约12000元/平方米占地面积:约7516.35平方米建筑面积:约8000平方米容积率:1.3绿化率:35%规划车位:1:1.5项目优势:独立大产权40年商铺,一铺一证,
现售
即买即办证。...
买了返租
商铺
能退掉吗
答:
商铺出售是商铺所有权即产权的转移
,一般商铺购买者拥有商铺产权证,商铺的产权总共有40年,商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。如果不存在法律规定的可以退房的理由和情形时是不可以退的。2、法律依据:《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是...
没有土地证的
商铺
能买吗
答:
商铺
没有土地证可以买卖但不能过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。【法律依据】《商品房
销售
管理办法》第七条商品房
现售
,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业...
开发商以
商铺
返租出售商铺是违法吗
答:
(一)未按照规定的
现售
条件现售商品房的;(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;(三)返本
销售
或者变相返本销售商品房的;(四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;(五)分割拆零销售商品住宅的;(...
现在香港工
商铺
的价格怎么样?
答:
1罗湖笋岗金融街
商铺现售
60平餐厅租4万卖1千万 2 宝安前海太空港小学门口商铺60平卖5百万都可做2层成熟未来好 横岗地铁口天虹商场 沃尔玛旁华润一手商 5厘即买即收租 火爆清盘中总价350万起 三首层购物中心街铺35万m2地铁连体城市综合体。单价60,000楼上住宅都卖55,000 90%的使用率,还可...
商铺
十年返租不返租了怎么办
答:
商铺
十年返租不返租了处理方式如下:1、双方可以进行私下的协调;2、如果协调不成,当事人可以向当地工商、房产部门投诉;3、可以到当地法院进行起诉。法律依据:《商品房
销售
管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后...
商铺
十年返租不返租了怎么办
答:
一、
商铺
十年返租不返租了怎么办1、商铺十年返租不返租了处理方式如下:(1)双方可以进行私下的协调;(2)如果协调不成,当事人可以向当地工商、房产部门投诉;(3)可以到当地法院进行起诉。2、法律依据:《商品房
销售
管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品...
商铺
有土地证吗
答:
法律依据:《商品房
销售
管理办法》 第七条 商品房
现售
,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实 ...
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