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国有土地上的自建房
国有土地
出让
自建房
可以买卖吗
答:
国有土地上的自建房
是可以进行这个买卖的,但是这个房屋的买卖前提是这个房子必须是这个合法的,属于这个买卖范畴的,并且具备买卖条件的,并不是所有的自建房都是可以买卖的。可以。如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。...
国有土地
出让
自建房
可以买卖吗?
答:
国有土地
出让时
自建房
一般是可以自由买卖和交易的,个人自建房是俗称的小产权房,有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择小产权房,其实是有一定风险的,小产权房...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
国有土地上自建房
不一定属于违建。判定自建房是否违建主要看建房者是否取得房屋用地使用权证和建筑规划许可证。首先,我们需要明确国有土地和违建的定义。国有土地是指所有权归国家的土地,而违建则是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑...
国有土地自建房
拆迁补偿吗?
答:
国有土地
自建房
拆迁时是有补偿的,《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》对于补偿的规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助...
国有土地自建房
算不算宅基地
答:
如果国家为了经济建设的需要,经过依法征收,农村集体土地是可以转变为国有土地的。 需要结合具体情况判断,
国有土地上的自建房
属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
国有土地上自建房
不属于违建。违章建筑是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国有土地使用权,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者,根据《...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
国有土地上自建房
不一定属于违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是只有对
土地的
使用权和支配权,没有所有权,所以在
上面
想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自
建房
不属违法行为,但属于违章建筑。。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条:在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
1、
国有土地上自建房
属于违建的情况需要具体分析。一般来说,国有土地的使用权归国家所有,私自在国有土地上建房属于未经批准的行为,因此国有土地上自建房属于违建的可能性较大。然而,如果个人或单位经过合法程序取得了国有土地的使用权,并且按照相关规定进行了建设,那么自建房就不属于违建。2、土地...
国有土地上自建房
属于违建吗
答:
国有土地上自建房
属于违建。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第...
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