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在原有宅基地上扩建算违建吗
在村集体土地上建房
算违建吗
答:
集体土地上的建筑物并不一定是
属于违法建筑
,如果建筑是未经审批,实际用途与报建时不一致的,就可以认定为违法建筑。农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用
原有
的宅基地和村内空闲地。农村...
违建
如何判断
答:
违章建筑是
指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿...
在农村
宅基地
没有申请下来,房子已经盖好了,这
属于违建吗
?
答:
拿着纸条就能够申请办理。我们村的农村
宅基地
有效证件在很早以前的过程中就已颁发了,当时各家各户分派农村宅基地时就制订好啦,因而大伙儿并不需要担忧有效证件不符合的难题。 现如今的农村宅基地还在开展土地确权中,要是没有有效证件得话是土地确权不上的,因而大伙儿还要及早的补领才可以,那样才符合...
村里分的
宅基地
,一户一宅 2021年建的房子,县人民镇府土地说是占用耕地违...
答:
当事人所占用的土地依法依规属于耕地,属于国家保护的基本农田的情况下,那么当事人的房屋应
属于违建
。房屋占用的土地虽经村委会划分,但村委会依法并不完全
具有宅基地
划拨权利,村民经村委会划分后还应经土地管理和规划部门等有关部门审批。未经有关部门审批核建的,可以依法依规进行处理,可以根据具体...
在自家
宅基地
上将房子中间走道封闭
算违建吗
?
答:
宅地是自已的,建的房子也是自己的中间走道封闲。在不影响人和其它事宜不
算违建
。
农村建房超面积会强拆吗
答:
人均土地少、不能保障一户拥有一处
宅基地
的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用
原有
的宅基地和村内空闲地。编制...
农民朋友注意,这八种情况下您是无法申请到农村建房许可的!
答:
所以,由于宅基地出售、自愿退出获取补偿导致在农村没有房屋居住的,是不能后再申请宅基地修建房屋的。即便你说你没有房子,没
有宅基地
,也是无法获得建房批准的。如果擅自建房,那一准就
是违建
。在2018年,农村新增违建房的命运几乎只有一个:发现即拆除!有八种情形是不会批准宅地基申请的 除了上面所说...
宅基地
几层以上
算违建
答:
之后拿着
原有宅基地
的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理
上属于
(集体)建设用地。宅基地使用权...
有宅基地
证明的房子
算是违建吗
答:
如果
宅基地
申请下来后,超两年以上没建房,宅基地可由集体收回。也就是说,如果宅基地空闲了两年以上,可能要重新申请宅基地,经批准后再建,否则就可能
算违建
。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将...
08年之前在耕地建房
算违建吗
答:
2、违反许可证相关标准即使之前有申请建房许可证,但实际在建房的过程中并遵守相关标准,比如说建房的样式和结构,人口申请相关的面积等等有所变化,尤其是私自增加
宅基地
的面积等行为,同样
属于违建
房屋。3、私自在耕地建房很多人在未取得申请或批准等环节,私自在自家农用
地上
建房,也是不受法律保护的。只...
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