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在原有宅基地上扩建算违建吗
在自家
宅基地上
没有按规划建房
是违建吗
答:
原则上,在自己家的
宅基地
建设仍然需要遵循审批 当前,监管不是很到位,虽然五花八门 但是,仍然建议按正常流程进行 关键是沿路或街道,一般要求统一立面和造型 同时,建筑工程安全不可小觑
农村房屋超出面积
算违建吗
答:
农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地,是违法的。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算
违章建筑
,只能
在宅基地
证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一...
2006年建的无证房
算违建吗
答:
无证建筑非经合法主体、合法程序、合适时机的认定,不能直接认定为
违法建筑
。农村的房子一般应该
有宅基地
使用权证、乡村规划许可证和农村房屋不动产权证。宅基地使用权证是农民建房子的基础,只有拥有宅基地使用权证才能够在此
宅基地上
建造房屋;乡村规划许可证,是农民在有了宅基地后向村委会提出建房申请,...
农村自建房三层
算违建吗
答:
一、农村建房超过多少平方
算违建
1、农村自建房目前不能超过三层,每户的建筑面积总和不能超过360平米;2、农村联排别墅不得超过四层,每户的建筑面积总和不能超过450平米;3、村民
宅基地
用地标准,每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,
扩建
住宅新占的土地面积...
08年前的房屋不
算违建
?
答:
二、1986年《土地管理法》实施之前建造农村土地房屋的情况也不能认定为
违章建筑
。 我国《土地管理法》是在1986年6月25日实施的,1982年的《村镇建房用地管理条例》在《土地管理法》实施后废止。如果是本村集体土地组织成员在农村土地上建设房屋,则有申请
宅基地
、获得宅基地的权利,房屋是在1986年之前...
在自己家的
宅基地上
盖厕所
算违建吗
答:
农村
宅基地
的
违建
判断主要是两个方面,一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分,因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的...
农民独立小院外面挨着院子在
宅基地上
盖个侧所合法吗?
答:
国家一直都在禁止乱建耕地,这类房屋不属于农业附属设施用地,属于真正意义上的
违建
。在今后违建排查的过程中,这类房屋面临被拆除的风险。2、私自
扩建宅基地
的房屋。这种情况在农村更为多见,很多宅基地的房前屋后有一些空地,这本来属于村里的公共资源,但慢慢却变成了有些人自己的地盘。他们先是用来...
农村自建房4层
算违建吗
答:
要看情况。如果有关部门允许在这块
宅基地上
建四层以上的楼房,那么农民建的房子就不
是违章建筑
,反之亦然。违章建筑需拆除或到有关部门审批。根据法律,农村居民建造房屋时,必须获得政府有关部门的批准,然后才能开工建设。如果没有得到相关部门的批准,都将被视为违章建筑。一、根据《土地管理法》及《...
国营农场职工自建房
算违建吗
?
答:
2、已经经过了申请,并且也获得了相关的建房许可证,但在建房的时候并没有按照当初说规定的标准进行建房。现在建房不像过去那么随便了,往往申请时候会指明建房的样式和结构。但很多人都会私自增加
宅基地
的面积,这样也
是违建
。3、在建房的时候,很多人在没有申请的情况下,私自在耕地上建设房屋。大家都...
请问自留地上能放集装箱吗?
算违建吗
答:
集装箱涉嫌改活动房可能,所以这个特殊物品一般认定
违建
。
宅基地上
建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑,否则就可能被当作违建。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地,成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地...
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