33问答网
所有问题
当前搜索:
存量房交房逾期可以退房吗
存量房屋
买卖合同经纪成交版
答:
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的,所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件;通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。 6、
存量房屋
所有权转移登记时所涉及的主要税费包括...
已经做了网签
退房
退款流程?网签要注意什么?
答:
已经做了网签
退房
退款流程已经做了网签退房退款流程买卖双方携带双方的身份证户口本、结婚证原件和复印件。买卖双方填写注销申请。通过服务窗口签约的,当事人填写《
存量房
买卖合同信息注销申请表(自行成交)》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的,由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申...
网签后
退房
损失多大?
答:
网签后退房损失是10%-20%的违约金
。也就是说100万元的房子要损失10-20万元,损失较大。因此,买房要谨慎,如出现更名,退房等问题较麻烦,会使购房者承受经济方面的损失。1、增量商品房,新房网签。增量网签是指将买卖双方签订的合同过程以及签约的内容通过交易监管部门的网上系统备案,合同双方如果要解除...
网签了但没签正式合同
可以退房吗
答:
网签了但没签正式合同不可以退房
。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。一旦网签成功,合同的内容双方无法更改,如有条款约定更改的,必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改。二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网...
存量房
属
不
属于商品房
答:
那么开发商就负有兑现的义务,如果开发商不兑现,可以到房地产所属法院起诉。3、若出卖方
逾期交房可以
根据规定先行催告,若还是不履行合同,则可以要求解除合同,退还首付款、定金并要求开发商按合同的约定承担违约责任。4、观察准现房外立面、户内墙体。一般来讲,立面、墙面应当比较平滑、...
已网签的
房子退房
流程
答:
4、买卖双方、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交填写完成的《
存量房
买卖合同信息注销申请表》和买卖双方的身份证件原件和复印件去委托办理的,还需提供授权委托书。申请撤销房屋登记申请和资金托管。5、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息,撤销资金托管。6、通知资金监管...
北京秦兵律师事务所的王晓飞团队擅长哪些领域?
答:
王晓飞律师是北京团队的主任,从业经验超过15年,擅长领域如下:1.商品房业主集体诉讼,包括烂尾楼、售后包租、
逾期交房
、办理房产证、房屋质量问题等方向;2.房屋(
存量房
/二手房)买卖合同纠纷;3.房屋征收拆迁相关纠纷;4.业主委员会相关纠纷;5.婚姻家庭继承纠纷,百度上面有这方面的信息。
二手房交易,
存量房
合同约定付尾款时间已到,卖家贷款未放款,并拖延时间...
答:
1.既然合同有约定钱款到帐时间,你当然
可以
追究买方的违约责任,你是可以要求买家赔偿一定数额的违约金的;一般只要是正规的
存量房
合同,都有
逾期
付款的违约责任的约定,可以按约定索赔;2.房子已经过户,你是
不能
单方撤销备案的;就算是撤销了,当然需要再次缴纳税费,不过之前的税费是可以退还的。建议:...
政府回购房和安置房的区别
答:
一般情况下以下五种情况
可以
回购: 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商
逾期交房
构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的
退房
日期; 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等; 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋; 5、发生重大自然或人为灾害时,...
商品房网签合同备案号怎么查
答:
1、
可以
持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网,直接在首页点击网上签约查询;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,...
1
2
3
4
涓嬩竴椤
其他人还搜
逾期交房3年就不能退房了吗
期房交房延期可以退房吗
逾期交房超3年可以退房么
收房晚了可以退房吗
商品房逾期交房申请退房
不按期交房可以退房吗
买房两年没交房能退吗
房子逾期未交房可以退吗
过了交房时间是否可以退房