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宅基地使用权案例
子女继承父母
宅基地
最新政策
答:
三、多子女中,部分子女仍与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地,城镇户籍子女不得主张继承
宅基地使用权 案例
二:王老伯有两个儿子,王大力和王小强。王大力早年进城工作取得了城镇户籍。王小强一直在家务农,系农业户口,并与王老伯夫妇共为一户,且长期共同居住生活,未在村里分得新宅基地。王...
农村
宅基地
房屋继承纠纷
案例
答:
2004年,大儿子居住房屋面临拆迁,获得了拆迁补偿款10万余元和
宅基地使用权
补偿款36万余元。小儿子得知后,认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有,三人应各享有12万余元。父亲黄某已经去世,其享有的12万余元应作为遗产由母亲、哥哥和自己共同继承。大儿子反对,双方对簿公堂。判决...
霸占别人
宅基地
十年违法吗
答:
是的,霸占别人宅基地十年是违法的行为。一、基本概念 宅基地是农村居民用于建造住宅及其附属设施的集体所有土地。如果某个人未经合法手续取得对宅基地的使用权,并在此基础上实施了占有、使用的行为,就构成了对他人
宅基地使用权
的侵犯。二、法律规定 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,任何单位和个...
城市户口可以去农村购房吗?所购的房屋如果被拆迁后会受到法律保护吗...
答:
而土地使用权的有期限性,这就会发生土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突,导致不动产存在天然的缺陷,而农村宅基地上的房屋不存在这个问题,只要房屋存在,就可永久占有宅基地的使用权,除非房屋倒坍、灭失重新建造,则要审查使用人是否符合条件。
宅基地使用权
是用益物权的一种,为我国所特有。它指的是农村居民及...
农村
宅基地
新政策:宅基地买卖有3个原则
答:
农村宅基地买卖3大原则 1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《 集体土地 建设用地 使用证》是农民合法取得
宅基地使用权
的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。需要注意的...
农村房屋所有权人如何认定?父母建的房子,子女是否是共有人?
答:
也就是说,一般情况下,农村
宅基地使用权
及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产,但未成年人除外(因未成年人没有出资或出力的能力)。【
案例
分享】张某(男)与宋某(女)登记结婚,婚后生育一子张小某。1993年9月,张某以自己名义向当地政府申请翻建房屋,获得批准,其中翻建批示上载明,申请人...
宅基地
改革中的有偿选位是什么?
答:
实际
案例
:2018年6月,绍兴市柯桥区夏履镇中墅村一场“微型土拍”落槌,“10万元,成交!。3人参与竞争、10轮举牌,最终一块农村
宅基地
的
使用权
“花落”该村村民李国泉手中。这成为绍兴宅基地“有偿选位”的第一槌,更是浙江省对中央提出“探索宅基地有偿使用制度”的又一有益尝试。这是建立在,...
农村房屋买卖在什么时候有效?
答:
其次,
宅基地使用权
是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不允许转让。最后,农村宅基地具有社会保障功能,允许农房自由买卖不利于保护出卖人的利益。 2、在何种情况下允许农房买卖? 当前司法实践表明,禁止农房买卖为一般原则,以认定农房买卖合同有效为例外,如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了...
老贾在贾村有一处住宅,
宅基地
和自留地的性质
答:
宅基地
和自留地的性质:宅基地和自留地都归属于农村集体经济组织所有,农户只有
使用权
而没有所有权。宅基地是指农村集体经济组织分配给农户用于住房建设的土地,通常包括住房、庭院、畜禽舍等生活设施用地。宅基地是农村土地集体所有制下的土地,农户只有使用权,没有所有权。宅基地的使用权通常是无偿取得的...
自己的
宅基地
,别人来建房,房产归谁所有?
答:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合
宅基地使用权
分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让; 参考资料:宅基地-百度百科 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 huang...
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